Việt Yên (Bắc Giang): Dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

17/11/2020 20:36

(PL&XD) – Mặc dù chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, thế nhưng, thời gian qua tại dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến (huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) đã có dấu hiệu rao bán, chuyển nhượng các lô đất, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
2452 4
Sáng 4/11/2020, huyện Việt Yên đã tổ chức cưỡng chế thu hồi hơn 1,2ha của 26 hộ dân để thực hiện Dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc (ảnh Báo Bắc Giang).

Ngày 9/11/2020, ông Nguyễn Văn Phương - Phó Chủ tịch UBND huyện Việt Yên đã ký Văn bản số 2952/UBND-VP về việc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc.

Theo nội dung Văn bản, ngày 21/11/2017, dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư tại Quyết định 1960/QĐ-UBND. Đến ngày 21/01/2019, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 46/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, chủ đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần tư vấn kiến trúc Việt Bách, Công ty TNHH Đại Hoàng Dương và Công ty Cổ phần cơ khí xây dựng Đại Mỗ.

Chủ đầu tư đã được UBND tỉnh giao đất (đợt 1) tại Quyết định số 843/QĐ-UBND, ngày 01/11/2019; cấp phép thi công xây dựng tại Văn bản số 573/GPXD ngày 27/03/2020. Hiện nay, chủ đầu tư đang hoàn thiện việc thi công hạ tầng theo quy định…; tuy nhiên, theo phản ánh có tình trạng rao bán, chuyển nhượng các lô đất trên thị trường khi chưa đủ điều kiện.

Theo quy định, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại các dự án chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng, được UBND tỉnh phê duyệt giá và được Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo diện tích đủ điều kiện chuyển nhượng.

Cũng tại Văn bản này, nhằm tránh thiệt hại và đảm bảo quyền lợi cho người dân, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên yêu cầu: Giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng thực hiện việc giám sát thi công hạ tầng của chủ đầu tư theo đúng nội dung Giấy phép xây dựng được cấp; phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, giám sát việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất khi chưa đủ điều kiện.

2453 5
Phối cảnh dự án.

Phòng Văn hóa và Thông tin, Trung tâm Văn hóa – Thông tin và thể thao huyện, UBND các xã, thị trấn tổ chức thông báo trên Cổng thông tin điện tử huyện, hệ thống truyền thanh từ huyện đến các cơ sở để các tổ chức, cá nhân được biết, tránh việc thiệt hại và gây bức xúc trong nhân dân. Công an huyện kiểm tra, xác minh việc rao bán đất nền, chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện, tham mưu xử lý vi phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

Trong những năm trở lại đây, tình hình mua bán, giao dịch bất động sản tại huyện Việt Yên nói riêng và tỉnh Bắc Giang diễn ra vô cùng sôi động. Nắm được nhu cầu đó, nhiều dự án trên địa bàn đã diễn ra tình trạng bán “lúa non”. Các chủ đầu tư đã bất chấp các quy định của pháp luật, thực hiện chuyển nhượng, giao bán khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.

Theo tìm hiểu, đại diện Liên danh cho dự án trên là Công ty Cổ phần tư vấn kiến trúc Việt Bách, đây là một đơn vị được thành lập vào năm 2008. Từ khoảng thời gian đó tới nay, Công ty này đã tham dự trên dưới 40 giói thầu tại Bắc Giang và là nhà thầu quen của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Bắc Giang; Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các Công trình giao thông tỉnh Bắc Giang...

PL&XD sẽ tiếp tục thông tin.

Chương Huyền – Thân Nam

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thời gian phá dỡ các nhà chung cư cũ ở Hà Nội

Thời gian phá dỡ các nhà chung cư cũ ở Hà Nội

(PL&XD) - Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, việc kiểm định các nhà chung cư cũ sắp tới sẽ không phân cấp độ A, B, C mà liên quan tới cục bộ. Cụ thể, các chung cư cũ xuất hiện các yếu tố không đảm bảo phòng cháy, chữa cháy, các yêu cầu về hạ tầng… sẽ được cơ quan kiểm định đánh giá.

Xem thêm

Mất sổ đỏ có ảnh hưởng đến việc bán đất không?

Mất sổ đỏ có ảnh hưởng đến việc bán đất không?

(PL&XD) - Sổ đỏ có vai trò đặc biệt quan trọng đối bởi nó bảo đảm quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu trên diện tích mảnh đất được cấp phép. Chính vì vậy, nhiều người lo lắng khi muốn bán đất nhưng đã mất sổ đỏ.
Hà Nội: Quán triệt triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố

Hà Nội: Quán triệt triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố

(PL&XD) – Thực hiện Kế hoạch số 333/KH-UBND ngày 31/12/2021 về triển khai thực hiện Nghị định số 69/2001/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hà Nội; Kế hoạch số 334/KH-UBND ngày 31/12/2021 về tổng kiểm tra rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội; Kế hoạch số 329/KH-UBND ngày 31/12/2021 về nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn Thành phố; Kế hoạch số 335/KH-UBND ngày 31/12/2021 về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội – Đợt 1, ngày 21/01/2022, UBND Thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị quán triệt triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Chuyên gia bất động sản Thành phố Hồ Chí minh dự đoán: Năm 2022 thị trường bình ổn và khởi sắc

Chuyên gia bất động sản Thành phố Hồ Chí minh dự đoán: Năm 2022 thị trường bình ổn và khởi sắc

(PL&XD) - Năm 2021, thị trường bất động sản Việt Nam trải qua một năm nhiều thách thức và biến động: “Sốt đất” trên diện rộng; nở rộ trái phiếu doanh nghiệp; sôi động thị trường M&A và là năm khủng hoảng của nhiều doanh nghiệp, nhà thầu… Tuy nhiên, thị trường được dự đoán sẽ sớm bình ổn và khởi sắc trong năm 2022.
Bắc Giang: Phát triển nhà ở xã hội và nhà ở dành cho công nhân là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2022

Bắc Giang: Phát triển nhà ở xã hội và nhà ở dành cho công nhân là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2022

(PL&XD) – Theo ông Vương Tuấn Nghĩa - Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang, năm 2022, Sở Xây dựng Bắc Giang vẫn đặt nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội và nhà ở xã hội dành cho công nhân là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, tại thành phố Bắc Giang sẽ xuất hiện các căn hộ có giá chỉ từ 12-13 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng Bắc Giang: Quyết tâm làm minh bạch thị trường bất động sản trong năm 2022

Sở Xây dựng Bắc Giang: Quyết tâm làm minh bạch thị trường bất động sản trong năm 2022

(PL&XD) – Năm 2021 là một năm đầy biến động với thị trường bất động sản Bắc Giang, đã có nhiều thời điểm thị trường bất động sản tại đây hoạt động thiếu lành mạnh và minh bạch, gây ra nhiều hệ lụy xấu. Trước thực trạng đó, năm 2022, Sở Xây dựng Bắc Giang sẽ tiếp tục đưa ra nhiều giải pháp quyết liệt nhằm giảm thiểu tối đa rủi ro cho doanh nghiệp và người dân.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều vướng mắc khi phát triển nhà ở cho công nhân

Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều vướng mắc khi phát triển nhà ở cho công nhân

(PL&XD) - Hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã và đang thực hiện tốt chương trình phát triển nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được vẫn còn nhiều vướng mắc cần tháo gỡ. Chúng tôi, đã có buổi trò chuyện với ông Tạ Quốc Trung - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để tìm hiểu vấn đề này.

Xem thêm

Xem phiên bản di động