Việt Yên (Bắc Giang): Dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

17/11/2020 20:36

(PL&XD) – Mặc dù chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, thế nhưng, thời gian qua tại dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến (huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) đã có dấu hiệu rao bán, chuyển nhượng các lô đất, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
viet yen bac giang du an khu dan cu dich vu dai phuc chua du dieu kien chuyen nhuong quyen su dung dat
Sáng 4/11/2020, huyện Việt Yên đã tổ chức cưỡng chế thu hồi hơn 1,2ha của 26 hộ dân để thực hiện Dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc (ảnh Báo Bắc Giang).

Ngày 9/11/2020, ông Nguyễn Văn Phương - Phó Chủ tịch UBND huyện Việt Yên đã ký Văn bản số 2952/UBND-VP về việc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc.

Theo nội dung Văn bản, ngày 21/11/2017, dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư tại Quyết định 1960/QĐ-UBND. Đến ngày 21/01/2019, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 46/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, chủ đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần tư vấn kiến trúc Việt Bách, Công ty TNHH Đại Hoàng Dương và Công ty Cổ phần cơ khí xây dựng Đại Mỗ.

Chủ đầu tư đã được UBND tỉnh giao đất (đợt 1) tại Quyết định số 843/QĐ-UBND, ngày 01/11/2019; cấp phép thi công xây dựng tại Văn bản số 573/GPXD ngày 27/03/2020. Hiện nay, chủ đầu tư đang hoàn thiện việc thi công hạ tầng theo quy định…; tuy nhiên, theo phản ánh có tình trạng rao bán, chuyển nhượng các lô đất trên thị trường khi chưa đủ điều kiện.

Theo quy định, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại các dự án chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng, được UBND tỉnh phê duyệt giá và được Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo diện tích đủ điều kiện chuyển nhượng.

Cũng tại Văn bản này, nhằm tránh thiệt hại và đảm bảo quyền lợi cho người dân, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên yêu cầu: Giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng thực hiện việc giám sát thi công hạ tầng của chủ đầu tư theo đúng nội dung Giấy phép xây dựng được cấp; phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, giám sát việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất khi chưa đủ điều kiện.

viet yen bac giang du an khu dan cu dich vu dai phuc chua du dieu kien chuyen nhuong quyen su dung dat
Phối cảnh dự án.

Phòng Văn hóa và Thông tin, Trung tâm Văn hóa – Thông tin và thể thao huyện, UBND các xã, thị trấn tổ chức thông báo trên Cổng thông tin điện tử huyện, hệ thống truyền thanh từ huyện đến các cơ sở để các tổ chức, cá nhân được biết, tránh việc thiệt hại và gây bức xúc trong nhân dân. Công an huyện kiểm tra, xác minh việc rao bán đất nền, chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện, tham mưu xử lý vi phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

Trong những năm trở lại đây, tình hình mua bán, giao dịch bất động sản tại huyện Việt Yên nói riêng và tỉnh Bắc Giang diễn ra vô cùng sôi động. Nắm được nhu cầu đó, nhiều dự án trên địa bàn đã diễn ra tình trạng bán “lúa non”. Các chủ đầu tư đã bất chấp các quy định của pháp luật, thực hiện chuyển nhượng, giao bán khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.

Theo tìm hiểu, đại diện Liên danh cho dự án trên là Công ty Cổ phần tư vấn kiến trúc Việt Bách, đây là một đơn vị được thành lập vào năm 2008. Từ khoảng thời gian đó tới nay, Công ty này đã tham dự trên dưới 40 giói thầu tại Bắc Giang và là nhà thầu quen của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Bắc Giang; Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các Công trình giao thông tỉnh Bắc Giang...

PL&XD sẽ tiếp tục thông tin.

Chương Huyền – Thân Nam

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

viet yen bac giang du an khu dan cu dich vu dai phuc chua du dieu kien chuyen nhuong quyen su dung dat

Việt Yên (Bắc Giang): Dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

(PL&XD) – Mặc dù chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, thế nhưng, thời gian qua tại dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến (huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) đã có dấu hiệu rao bán, chuyển nhượng các lô đất, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Xem thêm

da nang tiep nhan ho so thue noxh

Đà Nẵng tiếp nhận hồ sơ thuê NƠXH

(PL&XD) - Ngày 16/11, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước đối với các trường hợp thuộc diện gia đình có công với cách mạng trên địa bàn TP.
bo xay dung cong bo thong tin ve nha o va thi truong bat dong san quy iii2020

Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2020

(PL&XD) – Trên cơ sở tổng hợp báo cáo của 56/63 tỉnh/thành phố và các cơ quan liên quan, Bộ Xây dựng đã tổng hợp thị trường bất động sản quý III/2020 để báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Trong đầu quý III, dịch bệnh Covid-19 có dấu hiệu phát triển trở lại nhưng chỉ tác động cục bộ tại một số khu vực, đặc biệt là Đà Nẵng và đã sớm được khoanh vùng, kiểm soát. Mặc dù còn có nhiều khó khăn nhưng lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản cả nước vẫn ghi nhận những điểm tích cực và các chỉ số đáng kể.
chu dau tu phan hoi 8 kien nghi cua ban quan tri chung cu ecolife capitol

Chủ đầu tư phản hồi 8 kiến nghị của Ban quản trị chung cư EcoLife Capitol

(PL&XD) – Vừa qua, Ban quản trị chung cư EcoLife Capitol và một số cư dân gửi 8 kiến nghị báo chí và tiến hành các hoạt động tập trung đông người căng khẩu ngữ phản đối liên quan đến những vấn đề tranh chấp chưa thống nhất, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô vừa có văn bản trả lời chính thức đến báo giới và cư dân được ký bởi Tổng Giám đốc Trần Công Tưởng.
dieu kien nhan thua ke dat nong nghiep

Điều kiện nhận thừa kế đất nông nghiệp

(PL&XD) - Ông Trần Minh Hiếu (Hà Tĩnh) hỏi, trường hợp thừa kế đất nông nghiệp mà các hàng thừa kế không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì có được nhận thừa kế không? Nếu không được, thì chuyển nhượng cho đối tượng đủ điều kiện sau khi chủ sử dụng mất có được không? Nếu không được nữa thì đất đó sẽ xử lý thế nào?
horea gop y du thao nghi dinh quy dinh chi tiet mot so noi dung ve quan ly du an dau tu xay dung

HoREA góp ý Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng

(PL&XD) - Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Công văn số 120/2020/CV- HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và UBND Thành phố Hồ Chí Minh đóng góp ý kiến Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
nhu cau can ho binh dan tang nhanh

Nhu cầu căn hộ bình dân tăng nhanh

(PL&XD) - Thị trường căn hộ tiếp tục nhạy cảm về giá, nhu cầu căn hộ bình dân tăng nhanh. Còn thị trường biệt thự, liền kề cải thiện chậm với đa phần giao dịch đến từ các sản phẩm có giá hợp lý… là những nét phác họa tiêu biểu về bức tranh thị trường BĐS quý III/2020.
...

Tin bài cuối cùng

Xem phiên bản di động