Việt Yên (Bắc Giang): Dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

17/11/2020 20:36

(PL&XD) – Mặc dù chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, thế nhưng, thời gian qua tại dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến (huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) đã có dấu hiệu rao bán, chuyển nhượng các lô đất, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
viet yen bac giang du an khu dan cu dich vu dai phuc chua du dieu kien chuyen nhuong quyen su dung dat
Sáng 4/11/2020, huyện Việt Yên đã tổ chức cưỡng chế thu hồi hơn 1,2ha của 26 hộ dân để thực hiện Dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc (ảnh Báo Bắc Giang).

Ngày 9/11/2020, ông Nguyễn Văn Phương - Phó Chủ tịch UBND huyện Việt Yên đã ký Văn bản số 2952/UBND-VP về việc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc.

Theo nội dung Văn bản, ngày 21/11/2017, dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư tại Quyết định 1960/QĐ-UBND. Đến ngày 21/01/2019, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 46/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, chủ đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần tư vấn kiến trúc Việt Bách, Công ty TNHH Đại Hoàng Dương và Công ty Cổ phần cơ khí xây dựng Đại Mỗ.

Chủ đầu tư đã được UBND tỉnh giao đất (đợt 1) tại Quyết định số 843/QĐ-UBND, ngày 01/11/2019; cấp phép thi công xây dựng tại Văn bản số 573/GPXD ngày 27/03/2020. Hiện nay, chủ đầu tư đang hoàn thiện việc thi công hạ tầng theo quy định…; tuy nhiên, theo phản ánh có tình trạng rao bán, chuyển nhượng các lô đất trên thị trường khi chưa đủ điều kiện.

Theo quy định, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại các dự án chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng, được UBND tỉnh phê duyệt giá và được Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo diện tích đủ điều kiện chuyển nhượng.

Cũng tại Văn bản này, nhằm tránh thiệt hại và đảm bảo quyền lợi cho người dân, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên yêu cầu: Giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng thực hiện việc giám sát thi công hạ tầng của chủ đầu tư theo đúng nội dung Giấy phép xây dựng được cấp; phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, giám sát việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất khi chưa đủ điều kiện.

viet yen bac giang du an khu dan cu dich vu dai phuc chua du dieu kien chuyen nhuong quyen su dung dat
Phối cảnh dự án.

Phòng Văn hóa và Thông tin, Trung tâm Văn hóa – Thông tin và thể thao huyện, UBND các xã, thị trấn tổ chức thông báo trên Cổng thông tin điện tử huyện, hệ thống truyền thanh từ huyện đến các cơ sở để các tổ chức, cá nhân được biết, tránh việc thiệt hại và gây bức xúc trong nhân dân. Công an huyện kiểm tra, xác minh việc rao bán đất nền, chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện, tham mưu xử lý vi phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

Trong những năm trở lại đây, tình hình mua bán, giao dịch bất động sản tại huyện Việt Yên nói riêng và tỉnh Bắc Giang diễn ra vô cùng sôi động. Nắm được nhu cầu đó, nhiều dự án trên địa bàn đã diễn ra tình trạng bán “lúa non”. Các chủ đầu tư đã bất chấp các quy định của pháp luật, thực hiện chuyển nhượng, giao bán khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.

Theo tìm hiểu, đại diện Liên danh cho dự án trên là Công ty Cổ phần tư vấn kiến trúc Việt Bách, đây là một đơn vị được thành lập vào năm 2008. Từ khoảng thời gian đó tới nay, Công ty này đã tham dự trên dưới 40 giói thầu tại Bắc Giang và là nhà thầu quen của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Bắc Giang; Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các Công trình giao thông tỉnh Bắc Giang...

PL&XD sẽ tiếp tục thông tin.

Chương Huyền – Thân Nam

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

thu tuc chuyen muc dich su dung dat va cap so do

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và cấp sổ đỏ

(PL&XD) – Năm 1996, ông Nguyễn Văn Minh (Hải Dương) mua 1 thửa đất nông nghiệp của thôn bán trái thẩm quyền. Trong giấy xác nhận của thôn là bán đất ở. Từ đó đến nay ông chỉ trồng cây lâu năm trên thửa đất đó. Nay ông Nguyễn Văn Minh muốn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

Xem thêm

thanh pho ho chi minh tang cuong kiem soat thi truong bat dong san

Thành phố Hồ Chí Minh tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản

(PL&XD) – Nhằm kiểm soát tốt thị trường bất động sản, UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản; kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản, bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
bat dong san mua dich giam nhung khong dang ke

Bất động sản mùa dịch giảm nhưng không đáng kể

(PL&XD) – Trong bối cảnh làn sóng Covid-19 vẫn đang trong giao đoạn diễn biến khó lường thì nhiều điểm nóng về thị trường bất động sản trong cơn sốt đất vừa qua đang có sự hạ nhiệt. Tuy nhiên, mặt bằng giá căn hộ vẫn không vì vậy mà có sự điều chỉnh giảm.
quang nam tiep tuc tang cuong cong tac quan ly ve nha o va thi truong bat dong san tren dia ban tinh

Quảng Nam: Tiếp tục tăng cường công tác quản lý về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh

(PL&XD) – Nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng Quảng Nam vừa ra văn bản đề nghị các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở nghiêm túc thực hiện các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản.
von ngoai chay manh vao bat dong san

Vốn ngoại chảy mạnh vào bất động sản

(PL&XD) – Thời gian qua, bất động sản Việt Nam vẫn luôn là lĩnh vực có sức hút với nhà đầu tư nước ngoài, sau công nghiệp chế biến, chế tạo, khi tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này tăng cao hơn so với cùng kỳ tháng 3/2020 là 15,56%.
bai hoc dat gia phia sau nhung con sot dat tai dien

Bài học đắt giá phía sau những cơn sốt đất tái diễn

(PL&XD) - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản liên tục có những điểm nóng sốt đất xuất hiện ở các địa phương trải dài từ Bắc vào Nam. Và sau những cơn sốt đất, đông đảo người thu nhập trung bình và thấp bị mất cơ hội an cư lạc nghiệp vì mặt bằng giá đẩy lên quá cao, còn nhiều nhà đầu tư bị lao đao mắc cạn.
hai phong cai tao xay moi cac chung cu cu gop phan thay doi dien mao do thi

Hải Phòng: Cải tạo, xây mới các chung cư cũ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị

(PL&XD) - Thành phố Hải Phòng sẽ bố trí ngân sách để xóa bỏ các khu chung cư xuống cấp, thay thế bằng các khu chung cư mới, góp phần chỉnh trang đô thị và nâng cao chất lượng đời sống cho nhân dân. Việc cải tạo xây dựng lại chung cư cũ nhằm cụ thể hóa việc thực hiện chủ đề năm 2021 của thành phố Hải Phòng “Đẩy mạnh chỉnh trang, hiện đại hóa đô thị - Xây dựng Nông thôn mới kiểu mẫu”.
...

Tin bài cuối cùng

Xem phiên bản di động