Tiêu chí xét duyệt đối tượng thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại tỉnh Kon Tum

Nhà ở xã hội tọa lạc tại khu đô thị Nam Đăk Bla, thành phố Kon Tum đang được ngành chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý để xét duyệt cho thuê, thuê mua.

Theo quy định, việc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đảm bảo nguyên tắc đối tượng phải thuộc diện có khó khăn về nhà ở và đáp ứng các điều kiện về cư trú, thu nhập theo quy định của Luật Nhà ở, các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; việc xét duyệt hồ sơ đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng và đúng nguyên tắc, tiêu chí theo quy định.

Sở Xây dựng quyết định thành lập Hội đồng xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội do Giám đốc Sở Xây dựng làm Chủ tịch; Phó Giám đốc Sở Lao động - TBXH và Phó Giám đốc Sở Xây dựng làm Phó Chủ tịch; thành viên gồm đại diện các cơ quan: Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, Liên đoàn Lao động tỉnh và lãnh đạo phòng chuyên môn thuộc Sở Xây dựng có chức năng quản lý nhà ở. Hội đồng có nhiệm vụ xét duyệt từng hồ sơ đăng ký, xác định đối tượng đủ điều kiện hoặc chấm điểm xét chọn đối tượng ưu tiên (nếu có).

Việc lựa chọn đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo quy định tại Điều 49, Điều 51 Luật Nhà ở và Điều 14 Thông tư số 19/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng; Trường hợp quỹ nhà ở xã hội không đủ để bố trí cho tất cả các đối tượng có đủ điều kiện đăng ký thuê, thuê mua thì thực hiện lựa chọn thông qua phương pháp chấm điểm theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Thông tư số 19/2016/TT-BXD. Hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau, chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất.

UBND tỉnh Kon Tum quy định tiêu chí thang 10 điểm ưu tiên, cụ thể: 10 điểm đối với người được khen thưởng Huân chương cao quý của Nhà nước; 09 điểm đối với người cao tuổi cô đơn (từ đủ 60 tuổi trở lên); 08 điểm đối với người khuyết tật, hộ gia đình có người khuyết tật; 07 điểm đối với đối tượng thuộc diện thu hút theo chính sách nguồn nhân lực của tỉnh; 06 điểm đối với đối tượng trả lại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đang sử dụng và chưa có nhà ở, đất ở tại nơi đang sinh sống; 05 điểm đối với đối tượng là hộ đơn thân có con sống cùng đang còn phụ thuộc; 04 điểm đối với Hộ gia đình có nhiều nhân khẩu (từ 05 nhân khẩu trở lên) ăn ở thường xuyên tại nơi cư trú tại khu vực nội thành từ 02 năm trở lên khi xác định tình trạng nhà ở.

Quyết định quy định cụ thể về mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không thuộc sở hữu nhà nước; giám sát, chuyển nhượng, trả lại, thu hồi nhà ở xã hội; trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan đến nhà ở xã hội...