Thừa Thiên – Huế: Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại Khu chung cư Đống Đa như thế nào?

30/03/2021 15:24

(PL&XD) - Khu chung cư Đống Đa, phường Phú Nhuận (thành phố Huế) đã đưa vào sử dụng hơn 40 năm, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng. Mới đây, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại Khu chung cư Đống Đa nhằm nâng cao điều kiện sống của người dân, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị, thân thiện với môi trường.
thua thien hue ke hoach cai tao xay dung lai khu chung cu dong da nhu the nao
Khu chung cư Đống Đa đã xuống cấp nghiêm trọng đang chờ đầu tư, xây dựng mới.

Theo Kế hoạch, Khu chung cư Đống Đa, phường Phú Nhuận (thành phố Huế) sẽ được triển khai cải tạo, xây dựng mới 3 khối nhà A, B, C trên khu đất có diện tích 8.664m2, với hiện trạng khối nhà A cao 5 tầng, gồm 4 nguyên đơn và hiện có 80 căn hộ; khối nhà B cao 3 tầng, gồm 3 nguyên đơn và hiện có 54 căn hộ và khối nhà C cao 3 tầng, gồm 3 nguyên đơn và hiện có 27 căn hộ.

Công tác xây dựng lại các khu tập thể cũ cần phải được thực hiện đồng bộ theo dự án tổng thể, có phương án quy hoạch - kiến trúc hợp lý, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ cho toàn bộ khu vực cần cải tạo, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu của cuộc sống đô thị hiện tại và tương lai; tránh tình trạng triển khai manh mún, cục bộ và nhỏ lẻ; chú trọng khai thác tầng hầm để phục vụ nhu cầu dịch vụ công cộng…

Dự kiến kế hoạch bố trí nguồn vốn, mô hình huy động vốn thực hiện xây dựng lại nhà chung cư sẽ giao doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm chủ đầu tư. Dự án được huy động từ nguồn vốn của chủ sở hữu và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Dự kiến thời gian, tiến độ thực hiện xây dựng lại nhà chung cư khoảng 36 tháng, trong đó thời gian xây dựng hoàn thành dự án kể từ ngày nhà đầu tư nhận được mặt bằng sạch tối đa là 30 tháng. Theo đó, dự kiến từ quý I đến quý III/2021 sẽ triển khai các công tác liên quan đến lựa chọn nhà đầu tư; từ quý III/2021 đến quý IV/2023 nhà đầu tư được lựa chọn lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng lại nhà chung cư, hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Kế hoạch của UBND tỉnh nêu rõ, giao Sở Xây dựng lập danh sách các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có đủ điều kiện đăng ký làm chủ đầu tư, phối hợp với các Sở, ban, ngành lập phương án lựa chọn chủ đầu tư dự án kèm theo phương án hỗ trợ, bồi thường tái định cư; phối hợp với UBND thành phố Huế đề xuất quỹ nhà để bố trí tạm cư cho trường hợp các hộ dân không thể tự tìm chỗ tạm cư.

Thẩm định và phê duyệt phương án phá dỡ nhà chung cư; kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện xây dựng theo quy hoạch, kiến trúc được duyệt; chủ trì kiểm tra công tác nghiệm thu, kiểm tra chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng theo quy định hiện hành về quản lý chất lượng công trình xây dựng

Đồng thời, giao UBND thành phố Huế, UBND phường Phú Nhuận tổ chức tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận và công khai thông tin kế hoạch cải tạo, xây dựng mới chung cư Đống Đa; xử lý hành vi vi phạm, chống đối, cản trở quá trình thực hiện các thủ tục liên quan cải tạo xây dựng khu chung cư và xâm hại đến lợi ích chung của cộng đồng.

thua thien hue ke hoach cai tao xay dung lai khu chung cu dong da nhu the nao
Người dân Khu chung cư Đống Đa đối thoại với lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên – Huế về phương án di dời.

Theo Quyết định số 1476/QĐ-UBND ngày 2/8/2013 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Khu B1, thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng trục đường Lý Thường Kiệt - Đống Đa (thành phố Huế), tỷ lệ 1/500, khu đất dự kiến xây dựng mới nhà chung cư, với chiều cao từ 7-21 tầng (đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ), mật độ xây dựng ≤ 55%.

Ông Nguyễn Phước Bửu Hùng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế cho biết: Trên cơ sở kế hoạch của UBND tỉnh về việc cải tạo, xây dựng lại Khu chung cư Đống Đa, Sở Xây dựng đã có thông báo đến toàn thể cư dân khu chung cư được biết. Nếu cư dân nào có ý kiến về kế hoạch này, đề nghị có văn bản gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.

Trí Đức

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

dau la nguyen nhan gay sot dat ao

Đâu là nguyên nhân gây sốt đất ảo?

(PL&XD) - Ngày 14/4, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã trả lời phỏng vấn báo chí về thực trạng, nguyên nhân và giải pháp cho tình trạng sốt đất, sốt đất ảo tại một số địa phương trong thời gian qua.
quy dinh ve so huu nha o cua nguoi nuoc ngoai tai viet nam

Quy định về sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam

(PL&XD) – Trong xu thế hội nhập kinh tế quốc tế, một trong những chính sách quan trọng góp phần tăng khả năng thu hút đầu tư là chế định về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài. Luật Nhà ở 2014 quy định người nước ngoài không được mua bất động sản tại Việt Nam, tuy nhiên vẫn được sở hữu nhà nhưng phải theo đúng thủ tục pháp luật.
gia thue voi mot so loai nha o

Giá thuê với một số loại nhà ở

(PL&XD) - Bộ Xây dựng nhận được Công văn của Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị hướng dẫn xác định giá thuê đối với một số loại nhà ở (nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước được cải tạo, xây dựng lại, nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nhà ở công vụ).

Xem thêm

ha noi nguoi dan mac ket trong nhung chung cu cu cho sap

Hà Nội: Người dân mắc kẹt trong những chung cư cũ “chờ sập”

(PL&XD) – Vấn đề cải tạo chung cư cũ tại các quận nội đô lịch sử vướng mắc nhiều năm qua với nhiều nguyên nhân. Tỷ lệ cải tạo chung cư cũ vẫn rất thấp, nhiều người dân còn lo lắng “dễ đi khó về”…. Tuy nhiên, với quy hoạch phân khu 4 quận nội đô được công bố, công tác di dời và cải tạo nhà chung cư cũ, xuống cấp sẽ được triển khai quyết liệt và đồng bộ hơn.
tranh tinh trang sot dat can cong khai thong tin quy hoach du an bat dong san

Tránh tình trạng sốt đất: Cần công khai thông tin quy hoạch, dự án bất động sản

(PL&XD) - Thời gian gần đây, tình trạng sốt đất đang được đẩy lên đỉnh điểm khi nhiều địa phương ghi nhận mức giá tăng gấp từ 2 - 3 lần trong một khoảng thời gian ngắn, nhất là vào thời điểm có thông tin quy hoạch, hạ tầng, nâng cấp đô thị… Trước tình trạng này, Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản, nhất là các dự án lớn...
canh bao mua dat dong so huu tai thanh pho vung tau

Cảnh báo mua đất đồng sở hữu tại thành phố Vũng Tàu

(PL&XD) – Việc mua miếng đất đồng sở hữu là rất phổ biến, vì giá rẻ, có vẻ hợp pháp… Tuy nhiên ít ai biết rằng, người mua đang “cầm dao đằng lưỡi” và nhà quản lý để tình trạng này diễn ra, hậu quả sẽ rất khó lường.
can tho bao gio nguoi mua nha khu dan cu phu an nhan giay chung nhan quyen su dung dat va tai san gan lien voi dat

Cần Thơ: Bao giờ người mua nhà Khu dân cư Phú An nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất?

(PL&XD) - Gần đây, nhiều hộ dân tại Khu dân cư Phú An (phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ) đã gửi đơn đến chính quyền địa phương và cơ quan báo chí, khiếu kiện Chi nhánh Công ty Cổ phần xây dựng công trình giao thông 586 (Công ty 586) về việc ký hợp đồng mua bán nhà đã 10 năm nhưng đến nay chưa bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Nhiều lần Tổng giám đốc Công ty 586 cam kết giao Giấy chứng nhận nhưng người dân mòn mõi trông đợi đến hơn 10 năm chẳng thấy đâu? Vậy bao giờ người mua nhà Công ty 586 được nhận Giấy chứng nhận?
...

Tin bài cuối cùng

Xem phiên bản di động