“Tấm hộ chiếu” gia tăng sức nóng thị trường bất động sản ven KCN Phú Hà, Phú Thọ

23/06/2022 09:00

(PL&XD) - Thị trường bất động sản ven khu công nghiệp (KCN) Phú Thọ còn rất nhiều tiềm năng phát triển, nhất là khi có thông tin Apple bắt đầu sản xuất máy tính bảng iPad từ tháng 6/2022 tại Khu công nghiệp Phú Hà, Phú Thọ.
“Tấm hộ chiếu” gia tăng sức nóng thị trường bất động sản ven KCN Phú Hà, Phú Thọ
KCN Phú Hà sở hữu nhiều lợi thế thu hút nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Có một thực tế không thể phủ nhận, bởi điều này đã diễn ra suốt hơn 2 năm qua và hơn thế nữa. Đó là, Việt Nam đã và đang đón làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc. Bên cạnh các doanh nghiệp nội địa của Trung Quốc, nhiều “đại bàng” như Nike, Adidas, Nokia, … cũng dịch chuyển và chọn Việt Nam trở thành “mảnh đất mơ ước”.

Chẳng phải nhìn đâu xa, ngay tại Phú Thọ, chỉ tính riêng KCN Phú Hà đã thu hút 25 doanh nghiệp nước ngoài (bao gồm 17 doanh nghiệp Hàn Quốc, 4 doanh nghiệp Nhật Bản, 3 doanh nghiệp Hồng Kông (Trung Quốc) và một doanh nghiệp Đài Loan). Giống như một quy luật bất biến, các khu vực lấy công nghiệp làm mũi nhọn, bất động sản cũng sẽ nhận được kết quả tích cực từ hiệu ứng “vết dầu loang”. Ở KCN Phú Hà cũng vậy, những làn sóng FDI đổ về đây cũng đang dần hình thành nên cộng đồng cư dân đô thị mới, thu hút đông đảo lao động, chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống.

Vốn dĩ, thị trường bất động sản ven KCN Phú Hà đã sôi động, những ngày qua, nhiều thông tin về Apple bắt đầu sản xuất máy tính bảng iPad từ tháng 6/2022 tại KCN Phú Hà, bất động sản khu vực này tiếp tục đón nhận sự quan tâm tích cực. Đặc biệt, những sản phẩm có pháp lý hoàn thiện, hạ tầng đồng bộ, … tại một số khu vực như xã Xuân Huy, thị xã Phú Thọ, khu vực gần kênh Diên Hồng, … đang là đích đến của nhiều nhà đầu tư.

“Tấm hộ chiếu” gia tăng sức nóng thị trường bất động sản ven KCN Phú Hà, Phú Thọ
Những dự án đất nền pháp lý hoàn thiện gần kênh Diên Hồng đang là “sản phẩm hiếm” được giới đầu tư săn đón.

Được biết, Ban Quản lý các khu công nghiệp Phú Thọ đã cấp giấy phép xây dựng cho Công ty TNHH Điện tử BYD (Việt Nam) thực hiện dự án Nhà máy điện tử BYD Việt Nam giai đoạn I, tại khu công nghiệp Phú Hà, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ vào tháng 12/2021 để xây dựng một nhà máy trị giá 6,23 nghìn tỷ đồng (268 triệu USD).

Dự án Nhà máy điện tử BYD Việt Nam giai đoạn I dự kiến xây dựng nhà xưởng 200.000 m2, với công suất sản xuất máy tính bảng 4.325.069 sản phẩm/năm. BYD, hiện chủ yếu lắp ráp iPad ở Trung Quốc, cũng sẽ có thể sản xuất 50 triệu miếng kính quang học mỗi năm. Dự án có vốn đầu tư dự kiến là 6.231 tỷ đồng, tương đương 270 triệu USD. Kế hoạch đi vào sản xuất chính thức vào tháng 6/2022.

“Tấm hộ chiếu” gia tăng sức nóng thị trường bất động sản ven KCN Phú Hà, Phú Thọ
Chuyển dây chuyền khỏi Trung Quốc, Apple bắt đầu sản xuất máy tính bảng iPad từ tháng 6 tại Khu công nghiệp Phú Hà, Phú Thọ.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, dù ở KCN Phú Hà hay Phú Thọ hay bất kỳ thị trường nào lấy công nghiệp làm mũi nhọn phát triển, một trong những đặc điểm chung dễ nhận thấy của những địa điểm này đó là quỹ đất dành cho bất động sản công nghiệp còn nhiều, đi kèm với đó là những lợi thế về chi phí cho thuê nằm ở mức tương đối rẻ trong khu vực, nguồn nhân lực dồi dào nhưng không hề thua kém các khu vực khác về tay nghề.

Bên cạnh chi phí hoạt động thấp, chủ đầu tư KCN Phú Hà đã áp dụng nhiều chính sách kích cầu tất cả các công ty nước ngoài để tăng cường thu hút đầu tư sản xuất kinh doanh. Các công ty trong các KCN cũng được hưởng nhiều ưu đãi, như miễn giảm thuế, miễn thị thực, … Đó chính là đòn bẩy khiến bất động sản ven KCN Phú Hà sôi động. Đặc biệt, việc Apple bắt đầu sản xuất máy tính bảng iPad từ tháng 6/2022 tại KCN Phú Hà, Phú Thọ được ví như “tấm hộ chiếu” gia tăng sức nóng thị trường bất động sản ven KCN này.

Hơn hết, KCN Phú Hà còn là KCN lớn bậc nhất tại Phú Thọ, với quy mô hơn 350 ha; sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, kết nối với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai bởi nút giao IC9. KCN Phú Hà còn nằm gần tuyến đường huyết mạch Hồ Chí Minh, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và giao thương cho các nhà đầu tư từ KCN đến trung tâm Hà Nội và các KCN lân cận.

Vân Phương

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Giấy chứng nhận sai thời hạn sử dụng đất xử lý thế nào?

Giấy chứng nhận sai thời hạn sử dụng đất xử lý thế nào?

(PL&XD) - Trên địa bàn huyện có một số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho đất nông nghiệp, thời hạn lâu dài. Theo quy định, Giấy chứng nhận cấp sai thời hạn sử dụng đất thuộc trường hợp phải thu hồi. Tuy nhiên người sử dụng đất đã chuyển nhượng, tặng cho.
Thành phố Hồ Chí Minh: Vắng bóng căn hộ bình dân

Thành phố Hồ Chí Minh: Vắng bóng căn hộ bình dân

(PL&XD) - Ngày 6/8, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã có báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2022. Đáng chú ý, phân khúc bất động sản cao cấp chiếm 80,13% tổng số căn hộ đủ điều kiện huy động vốn bán nhà hình thành trong tương lai.
Chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản chưa công bằng, đề xuất nếu bán lỗ không thu thuế

Chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản chưa công bằng, đề xuất nếu bán lỗ không thu thuế

(PL&XD) - Tại Hội thảo “Xu hướng thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022 do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp tổ chức vừa qua tại Hà Nội, bà Nguyễn Thị Cúc - nguyên Phó Tổng Cục trưởng Tổng Cục Thuế, Chủ tịch Hội Tư vấn Thuế Việt Nam cho rằng, chính sách thuế trong chuyển nhượng bất động sản chưa công bằng, đề xuất nếu bán lỗ không thu thuế.

Xem thêm

Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các dự án bất động sản đủ điều kiện

Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các dự án bất động sản đủ điều kiện

(PL&XD) – Tỉnh Quảng Ngãi cho phép chủ đầu tư các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật, nếu nhà đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan trên phần diện tích đã được giao.
Nợ xấu bất động sản tăng cao

Nợ xấu bất động sản tăng cao

(PL&XD) - Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, nợ xấu lĩnh vực bất động sản lên đến 36,4 nghìn tỷ đồng, tăng 5% so với 31/12/2021. Điều này cảnh báo nhiều nguy cơ rủi ro có tác động tiêu cực đến thị trường.
Bài 1: Đại gia bất động sản giàu ngầm lặn kín, hàng loạt chủ đầu tư lùm xùm “háo danh” tham gia giải “Dot Property VietNam Awards”

Bài 1: Đại gia bất động sản giàu ngầm lặn kín, hàng loạt chủ đầu tư lùm xùm “háo danh” tham gia giải “Dot Property VietNam Awards”

(PL&XD) – Lễ trao giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2022 được quảng bá với mục đích vinh danh các doanh nghiệp và dự án đạt tiêu chí bứt phá trong khủng hoảng, đóng góp cho các hoạt động xã hội. Tuy nhiên, có một số chủ đầu tư và dự án tham gia dính “lùm xùm” kiện tụng, không những không đóng góp cho xã hội mà các dự án thương hiệu bất động sản này còn gây thiệt hại cho người dân và gây bất ổn cho xã hội.
Đất nền sổ đỏ Đồng Nai: Điểm sáng đầu tư mới năm 2022

Đất nền sổ đỏ Đồng Nai: Điểm sáng đầu tư mới năm 2022

(PL&XD) - Sở hữu vị trí đắc địa cùng với lợi thế đất thổ cư 100%, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, 210 nền sổ đỏ Tân Phú Đồng Nai do Công ty Bất động sản Miền Nam được các chuyên gia kỳ vọng và dự đoán trở thành khoản đầu tư giàu tiềm năng sinh lời vô hạn.
Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận: Có thể hồi phục nhưng khó có sự tăng trưởng đột biến trong ngắn hạn

Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận: Có thể hồi phục nhưng khó có sự tăng trưởng đột biến trong ngắn hạn

(PL&XD) – Theo dự báo của Công ty Cổ phần DKRA (DKRA Vietnam), cùng với sự phục hồi của ngành Du lịch, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận trong 6 tháng đầu năm 2022 ghi nhận những tín hiệu khởi sắc về nguồn cung và tình hình tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc.
Dự thảo tiêu chuẩn Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế: Những quy định liên quan đến phòng cháy chữa cháy được chú trọng

Dự thảo tiêu chuẩn Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế: Những quy định liên quan đến phòng cháy chữa cháy được chú trọng

(PL&XD) – Hiện nay, Dự thảo tiêu chuẩn Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế do Viện Kiến trúc Quốc gia biên soạn đã trình Bộ Xây dựng và đang được lấy ý kiến rộng rãi của các tổ chức, cá nhân trên toàn quốc. Trong Dự thảo lần này có một số quy định mới liên quan tới thiết kế, xây dựng mới, cải tạo nhà riêng lẻ đảm bảo các nguyên tắc an toàn phòng chống cháy nổ.

Xem thêm

Xem phiên bản di động