Sở Xây dựng Hà Nội tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội trong năm 2021

Hà Nội tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội trong năm 2021.

Theo ông Võ Nguyên Phong - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong năm 2020, Hà Nội đã hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 550.281m2 sàn tương ứng với 5.348 căn hộ; 89 dự án nhà ở thương mại, tương ứng 6.571.944m2 sàn, 53.644 căn hộ; 5 dự án nhà ở tái định cư, tương ứng 154.270 m2 sàn, 1.723 căn hộ.

Bên cạnh đó, Sở đã tham mưu cho Thành phố bố trí và gia hạn quỹ nhà tái định cư 2.876 căn hộ, thu hồi 2.474 căn hộ; tham mưu UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định chủ trương đầu tư đối với 7 dự án nhà ở xã hội đã được trao giấy chứng nhận đầu tư tại Hội nghị hợp tác đầu tư năm 2020 của Thành phố. Sở đã xác nhận đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai của 36 dự án nhà ở, với tổng số 19.451 căn nhà, tương ứng khoảng 1.603.007m2 sàn kinh doanh.

Báo cáo về số liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn Thủ đô năm 2020, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, cả nguồn cung mới, lượng giao dịch từ các dự án bất động sản đều ghi nhận sự sụt giảm mạnh.

Cụ thể, năm 2020, trên thị trường Hà Nội có 28.818 sản phẩm (căn hộ chung cư, nhà ở thấp tầng) được chào bán; 13.834 sản phẩm giao dịch thành công, tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 48%; trong đó, căn hộ mới chào bán là 16.350 căn, với 4.350 sản phẩm được giao dịch thành công, tỷ lệ hấp thụ đạt 26,6%. So với các năm trước, lượng cung mới chào bán trong năm qua chỉ đạt 41,8% so với năm 2018; 72,6% so với năm 2019.

Về nhiệm vụ trong trong năm 2021, ông Phong cho biết, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ hoàn thành triển khai thí điểm 5 khu chung cư cũ; hoàn chỉnh nội dung Đề án "Cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ" theo góp ý của Bộ Xây dựng. Đồng thời, tập trung đôn đốc UBND các quận huyện, thị xã di dời các hộ dân ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm cấp D; tiếp tục đẩy nhanh tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, rà soát thực hiện kiểm định chất lượng nhà chung cư cũ phải cải tạo xây dựng lại.

Cùng với đó, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ chủ trì, phối hợp các quận, huyện, thị xã tăng cường kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư tái định cư; công khai trên phương tiện thông tin đại chúng danh sách các chủ đầu tư, ban quản trị không chấp hành các quy định của pháp luật. Tổ chức tiếp nhận nhà ở diện tự quản để quản lý và cấp Giấy chứng nhận theo Nghị định số 99 của Chính phủ; lập hồ sơ quản lý danh mục 1.219 biệt thự.