
Nhận chuyển nhượng đất thuê có được hưởng tiếp ưu đãi?
14/11/2022 20:17
![]() |
Ảnh minh họa (nguồn: TL). |
Thửa đất trên đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất với hình thức là thuê đất trả tiền một lần và được giảm 50% tiền thuê đất cho cả thời gian thuê (theo Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ).
Bà Oanh hỏi, trong trường hợp công ty bà (công ty cổ phần, không có yếu tố nước ngoài) nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuê nói trên của hợp tác xã thì có tiếp tục được giảm 50% tiền thuê đất không hay phải nộp đủ tiền thuê?
Bộ Tài chính trả lời vấn đề này như sau:
Căn cứ Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Khoản 7 Điều 12 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Điểm 10, Khoản 5, Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 9/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Trường hợp công ty cổ phần nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuê đã trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của hợp tác xã (hợp tác xã đã được giảm 50% tiền thuê đất theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP) thì nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất, việc giảm tiền thuê đất đối với công ty cổ phần được xác định như sau:
Công ty cổ phần không được hưởng ưu đãi về giảm 50% tiền thuê đất quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP do không thuộc đối tượng giảm tiền thuê đất.
Về việc xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất đối với doanh nghiệp nhận chuyển nhượng: Đề nghị Cục Thuế thành phố Hải Phòng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng căn cứ vào hồ sơ cụ thể và quy định của pháp luật tại thời điểm có quyết định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền đối với doanh nghiệp nhận chuyển nhượng để xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất đối với công ty cổ phần theo đúng quy định của pháp luật.
Cùng chuyên mục


Những thông tin về đất đai công dân có quyền tiếp cận

Quảng Ngãi: Chủ đầu tư Dự án Nam Hùng Vương liên tục thua lỗ vẫn được nhận dự án mới

Bất động sản Đại Phát: Nợ tăng siêu tốc, thua lỗ triền miên

Thừa Thiên - Huế: Phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030
Xem thêm

Phú Yên xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội và thương mại

Hoàn thiện quy định về công nhận quyền đối với hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Hà Nội lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đến ngày 15/03/2023

HoREA đề xuất bổ sung quy định về bất động sản giao dịch qua sàn

Luật hoá quy định liên quan đến chế độ sử dụng đất bãi bồi ven sông, ven biển

Phú Yên: Làm rõ thông tin phản ánh về các điểm kinh doanh du lịch tự phát

Bình Định: Kêu gọi đầu tư 250 dự án nhà ở trong năm 2023

Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong nhóm “giá đất phải chăng” nhất để phát triển trung tâm dữ liệu trên toàn cầu

Thu hồi đất ở, trường hợp nào được hỗ trợ tái định cư?

Hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trên cơ sở tiếp thu ý kiến nhân dân trước ngày 27/3/2023
Xem thêm
Tin đọc nhiều
-
Thu hồi đất ở, trường hợp nào được hỗ trợ tái định cư?
-
Hoàn thiện quy định về công nhận quyền đối với hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
-
Thẩm quyền ký quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường
-
Bàn giao sổ hồng cư dân khu đô thị Du lịch Quốc tế Regal Legend Quảng Bình
-
Bình Định: Kêu gọi đầu tư 250 dự án nhà ở trong năm 2023