Hưng Yên: Kiểm soát bất động sản tăng “nóng” bất thường

03/08/2022 23:50

(PL&XD) - Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu các Sở, ngành, địa phương trong tỉnh triển khai hàng loạt các giải pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản có dấu hiệu tăng “nóng” bất thường trong thời gian vừa qua.
Hưng Yên: Kiểm soát bất động sản tăng “nóng” bất thường
Thời gian qua, thị trường bất động sản Hưng Yên có dấu hiệu tăng “nóng” bất thường (ảnh minh họa).

Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các Sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, kiểm soát việc thực hiện quy hoạch xây dựng; kịp thời công bố, công khai thông tin về quy hoạch xây dựng, các dự án nhà ở, phát triển đô thị; tăng cường kiểm tra, thanh tra xử lý vi phạm trong việc huy động vốn của dự án phát triển nhà ở, đặc biệt là hình thức huy động vốn bằng việc bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai; tăng cường quản lý, kiểm soát chặt chẽ việc thành lập, hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức rà soát, điều chỉnh, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công bố công khai thông tin các dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tăng cường thanh tra, kiểm tra tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; tham mưu xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ; kịp thời tham mưu xác định giá đất trình phê duyệt để các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Hưng Yên cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tăng cường giám sát, đánh giá đầu tư, kiểm soát chặt chẽ việc chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng một phần dự án, thay đổi đăng ký doanh nghiệp, thành viên góp vốn, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án bất động sản; tăng cường kiểm tra, thanh tra các dự án đầu tư nhà ở, tham mưu UBND tỉnh kiên quyết thu hồi các dự án chậm triển khai, dự án nhà đầu tư không còn đủ năng lực, khả năng thực hiện, bảo đảm việc đầu tư, thu hút đầu tư phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đo thị, nhà ở của tỉnh.

Đối với UBND các huyện, thị xã, thành phố, UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án phát triển bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn, trọng điểm tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp; tăng cường kiểm tra, giám sát, thực hiện công tác quản lý Nhà nước liên quan đến lĩnh vực đất đai, xây dựng, nhà ở, thị trường bất động sản đối với các tổ chức, cá nhân, dự án trên địa bàn quản lý.

Kiểm tra, giám sát việc xây dựng nhà ở của người dân, đặc biệt tại các khu dân cư mới bảo đảm tuân thủ quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý kiến trúc và thiết kế đô thị; tăng cường thanh tra, kiểm tra, có biện pháp quản lý, kiểm soát hoạt động môi giới của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương; xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán, giao dịch bất động sản, quyền sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan…

Về phía các chủ đầu tư dự án bất động sản, các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, phòng chống rửa tiền và các quy định của pháp luật có liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm; không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện và chỉ thực hiện giao dịch bất động sản khi bảo đảm đủ điều kiện của các luật: Kinh doanh bất động sản, nhà ở, đất đai, xây dựng và các pháp luật khác có liên quan, thực hiện chế độ báo cáo theo quy định; không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản theo quy định của pháp luật; phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở của Ban Quản lý dự án, sàn giao dịch bất động sản (nếu có) về thông tin doanh nghiệp, địa chỉ trụ sở, điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật…

Các sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản khi môi giới, giao dịch phải bảo đảm các sản phẩm đã đủ điều kiện kinh doanh; thực hiện nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật; không được rao bán, thông tin, nhận đặt cọc trên các trang mạng xã hội bất động sản của các dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Vị Thủy

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại

Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại

(PL&XD) – Nhà đầu tư trúng đấu thầu hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở nếu có đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án quy định của Luật Nhà ở 2014 và pháp luật về kinh doanh bất động sản thì nhà đầu tư đó được làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.

Xem thêm

Hậu Giang: Dự án Khu thương mại dân cư và tái định cư phường IV đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa?

Hậu Giang: Dự án Khu thương mại dân cư và tái định cư phường IV đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa?

(PL&XD) – Thời gian gần đây, dư luận cho rằng, dự án Khu thương mại dân cư và tái định cư phường IV - xã Vị Tân, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật và chuyển đổi tên dự án. Tuy nhiên, theo Công văn số 1325/SKHĐT-HTĐT của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hậu Giang gửi UBND tỉnh Hậu Giang thì chủ đầu tư dự án đã xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1- khoảng 5ha) theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng dùng chung của khu vực, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu đủ điều kiện bố trí dân cư vào ở và đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và tên gọi dự án vẫn là Khu thương mại dân cư và tái định cư phường IV - xã Vị Tân.
Quy định về sở hữu riêng, sở hữu chung nhà chung cư

Quy định về sở hữu riêng, sở hữu chung nhà chung cư

(PL&XD) – Theo quy định, trong hợp đồng mua bán chung cư phải thể hiện nội dung vị trí, diện tích chung, riêng đối với nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư được các bên thỏa thuận, đính kèm loại tài liệu xác định vị trí, diện tích chung, riêng.
Bình Phước nỗ lực để phát triển nhà ở xã hội

Bình Phước nỗ lực để phát triển nhà ở xã hội

(PL&XD) – Tại Hội nghị kêu gọi đầu tư lĩnh vực nhà ở xã hội tỉnh Bình Phước năm 2022 cuối tuần qua, lãnh đạo tỉnh Bình Phước đã cam kết với nhà đầu tư sẽ tạo mọi điều kiện và nhanh chóng tháo gỡ khó khăn khi phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Lãnh đạo tỉnh Bình Phước luôn xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách để giải quyết những vấn đề thực tiễn đang đặt ra; là trách nhiệm của cả hệ thống chính trị; là giải pháp quan trọng để cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, đảm bảo mục tiêu tỉnh Bình Phước phát triển toàn diện, vững chắc.
Kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua ở đâu?

Kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua ở đâu?

(PL&XD) – Kiểm tra thông tin trước khi mua là việc làm cần thiết khi thực hiện giao dịch nhà đất, nhằm đảm bảo pháp lý khi mua đất, tránh nhiều rủi ro không đáng có. Vậy kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua ở đâu? Mời độc giả theo dõi bài viết dưới đây.

Xem thêm

Xem phiên bản di động