Hải Phòng: Tự ý phá dỡ nhà thuê thuộc sở hữu Nhà nước

24/11/2020 19:50

(PL&XD) - Sau khi doanh nghiệp thuê nhà xin phép cải tạo, sửa chữa và cam kết giữ nguyên hiện trạng công trình, các căn nhà số 142, 144 và 146 tại đường Lương Khánh Thiện (phường Cầu Đất, quận Ngô Quyền) đã bị phá dỡ.
hai phong tu y pha do nha thue thuoc so huu nha nuoc
Hiện trạng công trình bị phá dỡ.

Được biết, khu nhà này do Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng (Công ty Kinh doanh nhà) quản lý và khai thác. Việc tự ý phá dỡ nhà thuê thuộc sở hữu Nhà nước đã vi phạm hợp đồng thuê nhà và các quy định của pháp luật.

Vi phạm hợp đồng thuê nhà và quy định pháp luật

Ngày 17/7/2018, Công ty Kinh doanh nhà ký hợp đồng số 155/2018/HĐTN với Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng (trụ sở tại 226 Lê Lai, quận Ngô Quyền) thuê các căn nhà 142, 144, 146 tại đường Lương Khánh Thiện để sử dụng mục đích kinh doanh dịch vụ. Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng được thuê khu nhà gồm 5 căn với diện tích hơn 615m2 trên diện tích đất hơn 1.380m2 tại vị trí mặt đường Lương Khánh Thiện. Giá thuê cả nhà và đất là hơn 112 triệu đồng/tháng, thời hạn thuê trong hợp đồng là 2 năm. Theo hợp đồng thuê nhà, bên thuê có nghĩa vụ giữ nguyên hiện trạng nhà, đất, trong trường hợp muốn sửa chữa, cải tạo phải được bên cho thuê nhà và cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đồng ý. Bên thuê không được thực hiện hành vi làm thay đổi, hư hỏng, gây ảnh hưởng đến giá trị và nguy hiểm nhà cho thuê.

Ngày 6/3/2019, Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 06/CV-KV của Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng đề nghị xin tự đầu tư kinh phí sửa chữa nguyên trạng nhà thuê thuộc sở hữu Nhà nước tại số 142, 144, 146 phố Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền và cam kết tự đầu tư kinh phí thực hiện cải tạo, sửa chữa nói trên, không trừ vào tiền thuê nhà; đảm bảo việc cải tạo, sửa chữa theo quy định.

Xét cam kết của Công ty, Sở Xây dựng đồng ý cho Công ty được sửa chữa, cải tạo nguyên trạng công trình nêu trên (không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình). Việc cải tạo, sửa chữa yêu cầu đúng theo cam kết của Công ty, tuân thủ đúng quy định pháp luật về xây dựng, đảm bảo an toàn và chất lượng xây dựng công trình.

Theo Biên bản làm việc ngày 13/10/2020, giữa Công ty Kinh doanh nhà và Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng: Tại thời điểm kiểm tra, bên thuê nhà đã tự ý cải tạo nhà thuê sai Giấy phép xây dựng được cấp những hạng mục sau: Phá dỡ một phần ngôi 1, ngôi 2 và ngôi 5 là nhà thuê thuộc sở hữu Nhà nước (tại ngôi 1 và ngôi 3 còn lại bức tường ngăn, tường mặt tiền đường Lương Khánh Thiện, tường ngăn và một phần mái bê tông; phá dỡ các ngôi nhà tự xây dựng trong khuôn viên từ trước đây). Trước sự việc trên, Công ty Kinh doanh nhà yêu cầu Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng đình chỉ thi công, dừng ngay việc cải tạo sai Giấy phép xây dựng tại số 142, 144, 146 phố Lương Khánh Thiện; khôi phục lại hiện trạng nhà thuê như trước khi xảy ra vi phạm; tiến hành các thủ tục xin cấp phép các hạng mục cải tạo, sửa chữa sai phép. Đồng thời, có các biện pháp đảm bảo an toàn trong quá trình thi công, thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà đã ký với Công ty Kinh doanh nhà. Nếu bên thuê không nghiêm chỉnh thực hiện các yêu cầu trên thì mọi hậu quả xảy ra bên thuê hoàn toàn chịu mọi trách nhiệm trước các cơ quan pháp luật.

Xem xét trách nhiệm, xử lý hành vi hủy hoại tài sản

Ngày 3/11/2020, UBND phường Cầu Đất và Công ty Kinh doanh nhà lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng. Tại thời điểm kiểm tra, Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng đã tháo dỡ toàn bộ ngôi nhà số 2-5 và một phần ngôi nhà số 1-3 là nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại địa chỉ số 142, 144, 146 đường Lương Khánh Thiện.

Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng không cung cấp được những giấy tờ liên quan đến việc tháo dỡ trên. Ngày 4/11/2002, UBND phường Cầu Đất gửi thông báo yêu cầu Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng tạm ngừng thi công, tháo dỡ nhà thuộc sở hữu Nhà nước, hoàn thiện hồ sơ xin phép cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định.

Ngày 6/11/2020, UBND quận Ngô Quyền ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng số tiền 90 triệu đồng, buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu của công trình.

Để giải quyết vụ việc, ngày 13/11, ông Nguyễn Đức Thọ - Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về việc tự ý phá dỡ nhà thuê thuộc sở hữu Nhà nước tại số 142, 144, 146 đường Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền. Sau khi nghe báo cáo của Công ty Kinh doanh nhà cùng các bên liên quan và trực tiếp đến kiểm tra hiện trạng công trình, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng yêu cầu Công ty Kinh doanh nhà thực hiện một số nội dung: Khẩn trương thực hiện thanh lý, chấm dứt hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước nước tại số 142, 144, 146 đường Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền. Thực hiện việc thanh lý, chấm dứt hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho thuê sử dụng và mục đích kinh doanh dịch vụ, hoàn thành trong tháng 11/2020.

UBND quận Ngô Quyền thực hiện các biện pháp ngăn chặn, đình chỉ tuyệt đối việc xây dựng tại công trình trên; thực hiện bảo vệ nguyên trạng hiện trường thi công, đảm bảo an ninh trật tự trong khu vực. Công an thành phố Hải Phòng thu thập hồ sơ, xử lý hành vi tự ý hủy hoại tài sản Nhà nước của bên thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 142, 144, 146 đường Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền.

Sở Xây dựng, UBND quận Ngô Quyền, Công ty Kinh doanh nhà xem xét, xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân khi buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng bên thuê nhà tự ý phá dỡ nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại công trình trên, báo cáo UBND thành phố trong tháng 11/2020. Sở Xây dựng đôn đốc, giám sát Công ty Kinh doanh nhà thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, các chỉ đạo của UBND thành phố Hải Phòng và các chỉ đạo khác có liên quan.

Theo Công ty Kinh doanh nhà Hải Phòng: Việc tự ý sửa chữa, cải tạo nhà của Công ty Cổ phần Thành Đức Hải Phòng tại nhà số 142, 144, 146 đường Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền không đúng với Văn bản số 940/SXD-CPXD ngày 22/3/2019 của Sở Xây dựng nêu trên là vi phạm Hợp đồng thuê nhà; vi phạm Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 và Nghị định số 21/2020/NĐ-CP ngày 17/2/2020 của Chính phủ về việc “Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở”.

Hải Nguyên – Đăng Hùng

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

du an hanoi paragon cham tre ban giao nguoi mua oan lung cong lai ngan hang

Dự án Hanoi Paragon chậm trễ bàn giao, người mua “oằn lưng” cõng lãi ngân hàng

(PL&XD) – Mặc dù được cam kết sẽ nhận căn hộ vào tháng 8/2018, nhưng đến nay hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án Hanoi Paragon, quận Cầu Giấy, Hà Nội vẫn mòn mỏi chờ nhà về ở. Việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà gần 2 năm khiến các gia đình tại dự án này lâm vào tình cảnh “tiến thoái lưỡng nan” khi vừa không có nhà ở vừa phải oằn lưng trả lãi vay ngân hàng hàng tháng.
can lam ro nang luc hoat dong xay dung cua cong ty co phan tu van dau tu va xay lap dien so 5

Cần làm rõ năng lực hoạt động xây dựng của Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Xây lắp điện số 5

(PL&XD) – Năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức đã được Luật Xây dựng quy định những điều kiện cần và đủ như kinh nghiệm hoạt động, năng lực về con người, tài chính… để tổ chức đó được tham gia đấu thầu xây dựng hoặc được chỉ định thầu đối với các loại công trình, cấp công trình phù hợp với năng lực của tổ chức đó. Tuy nhiên, trên thực tế đối với nhiều dự án đầu tư bằng nguồn vốn Ngân sách Nhà nước thì một số đơn vị trúng thầu do có hồ sơ dự thầu “đẹp”, nhưng bản chất đó là những hồ sơ mang tính “giả mạo”, và điều đó đã dẫn đến nhiều công trình thi công dở dang, không đúng tiến độ, không đảm bảo chất lượng…
ngoc lac thanh hoa co hay khong viec ubnd xa kien tho ho bien dat lua cua ho nay thanh dat trong buoi cua ho khac

Ngọc Lặc (Thanh Hóa): Có hay không việc UBND xã Kiên Thọ “hô biến” đất lúa của hộ này thành đất trồng bưởi của hộ khác?

(PL&XD) - Hộ gia đình ông Nguyễn Hồng Hải ở xã Kiên Thọ, huyện Ngọc Lặc bức xúc trước việc hàng nghìn m2 đất lúa của gia đình đang canh tác bỗng dưng “biến” thành đất của hộ gia đình bà Lê Thị Sơn. Không hiểu vì lý do gì mà UBND xã Kiên Thọ lại cho phép hộ bà Sơn được quyền sử dụng đất lúa của hộ dân này để quy hoạch, chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng bưởi da xanh.
ninh hoa khanh hoa tram tron be tong khong phep ngang nhien hoat dong truoc mat chinh quyen

Ninh Hòa (Khánh Hòa): Trạm trộn bê tông không phép ngang nhiên hoạt động trước mắt chính quyền

(PL&XD) - Để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng lớn trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, hàng loạt trạm trộn bê tông thương phẩm đã lần lượt mọc lên như “nấm sau mưa”. Hầu hết các trạm trộn bê tông thương phẩm này đều hoạt động không phép, gây ô nhiễm môi trường, tàn phá hạ tầng, gây xáo trộn và ảnh hưởng đến đời sống, trật tự an toàn giao thông của người dân.

Xem thêm

ha noi lam minh bach cac thong tin lien quan den viec xay dung du an san golf va dich vu long bien

Hà Nội: Làm minh bạch các thông tin liên quan đến việc xây dựng dự án sân golf và dịch vụ Long Biên

(PL&XD) – Thời gian gần đây, một số thông tin cho rằng, dự án sân golf và dịch vụ Long Biên (phường Phúc Đồng, Gia Thụy, Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội) khởi công xây dựng công trình khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có bản vẽ thiết kế thi công được phê duyệt, đưa công trình vào khai thác, sử dụng khi chưa được cơ quan nhà nước thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu… Để khách quan thông tin đến bạn đọc, phóng viên PL&XD đã tìm hiểu và có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư – Công ty Cổ phần đầu tư Long Biên.
thua thien hue phat trien dien mat troi chua tuan thu quy dinh cua bo cong thuong

Thừa Thiên – Huế: Phát triển điện mặt trời chưa tuân thủ quy định của Bộ Công Thương

(PL&XD) - Nhiều công trình điện mặt trời mái nhà trên đất trang trại ở địa bàn tỉnh Thừa Thiên – Huế không tuân thủ Công văn 7088/BCT ngày 20/9/2020 của Bộ Công Thương. Các công trình không có mái che, phòng cháy chữa cháy, trang trại vẫn trống không... Người dân ở đây cho biết, việc làm trang trại chỉ mang tính đối phó, mục đích chính là đầu tư điện mặt trời để hưởng giá điện ưu đãi.
phu yen co vi pham luat dau gia tai san khong

Phú Yên: Có vi phạm Luật Đấu giá tài sản không?

(PL&XD) - Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, thành phố Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1, gồm 158 lô đất ở với diện tích 21.187m2, giá khởi điểm gần 640 tỷ đồng) thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá.
khanh hoa doanh nghiep xe nui truc loi khi chua duoc cap phep

Khánh Hòa: Doanh nghiệp “xẻ núi” trục lợi khi chưa được cấp phép

(PL&XD) - Mặc dù chưa đủ hồ sơ giấy phép khai thác khoáng sản tại dự án Khu nhà ở Phước Đồng, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tuy nhiên, chủ đầu tư đã ồ ạt xẻ núi để tận thu hàng nghìn mét khối khoáng sản (đất) tại nơi làm dự án đem đi tiêu thụ. Việc làm này gây thất thoát một lượng tài nguyên, khoáng sản của Nhà nước và gây ô nhiễm môi trường đối với người dân địa phương.
...

Tin bài cuối cùng

Xem phiên bản di động