Hà Nội thành lập Tổ công tác rà soát dự án nhà ở, khu đô thị mới sau sáp nhập

12/01/2022 19:02

(PL&XD) - UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 5490/QĐ-UBND thành lập Tổ công tác liên ngành kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố.
1630 19
Dự án Khu đô thị Hà Nội WestGate (huyện Quốc Oai) sau hơn 10 năm vẫn “nằm trên giấy”.

Phạm vi, đối tượng kiểm tra, rà soát là các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới được giao triển khai từ trước ngày 1/8/2008, được chuyển tiếp từ các tỉnh Hà Tây (trước đây), Hòa Bình, Vĩnh Phúc về Thành phố Hà Nội sau khi hợp nhất, mở rộng địa giới hành chính do nhà đầu tư đề xuất tiếp tục thực hiện.

Tổ công tác có trách nhiệm tập hợp đầy đủ hồ sơ của từng dự án; phân loại các dự án. Trên cơ sở kiểm tra, rà soát, đánh giá về các nội dung cụ thể: Thời hạn, hiệu lực các văn bản pháp lý liên quan của các dự án; nguồn gốc đất, hiện trạng quản lý, sử dụng đất; sự tuân thủ quy định pháp luật về quy hoạch, kiến trúc của các dự án; thủ tục cần hoàn thiện quy hoạch, kiến trúc theo quy định hiện hành; sự tuân thủ quy định của pháp luật về nhà ở; sự tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý đất đai khi thực hiện dự án.

Căn cứ kết quả rà soát, kiểm tra, Tổ công tác nghiên cứu, đánh giá, kết luận đối với từng dự án; đề xuất giải pháp giải quyết đối với từng dự án đầu tư theo thẩm quyền; kiến nghị thành phố và các Bộ, ngành nội dung liên quan.

Tìm hiểu được biết, ngày 5/9/2008, một tháng sau khi tỉnh Hà Tây (cũ) chính thức sáp nhập vào Hà Nội, Văn phòng Chính phủ ban hành Văn bản số 240/TB-VPCP (ban hành kèm theo danh sách danh mục các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư được triển khai) thông báo ý kiến của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về kết quả rà soát các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố Hà Nội mở rộng.

Theo Quyết định này, Thủ tướng đồng ý cho phép triển khai là 30 dự án (dự án nhóm Ia) và 107 dự án (Nhóm Ib) tiếp tục triển khai nhưng cần điều chỉnh về nội dung quy hoạch (dự án nhóm Ib).

Văn bản nêu rõ: UBND Thành phố Hà Nội tạo điều kiện cho các dự án phù hợp với quy hoạch, đã thực hiện đầy đủ thủ tục, quy định của pháp luật về đầu tư và xây dựng, đáp ứng yêu cầu phát triển, xây dựng thành phố được tiếp tục triển khai. Đối với các dự án còn lại, cần hướng dẫn các nhà đầu tư hoàn thiện, bổ sung các nội dung theo đúng quy định, bảo đảm tính thống nhất, gắn kết, hài hòa giữa các dự án và phù hợp với chức năng của không gian đô thị được quy hoạch.

Tuy nhiên, theo đánh giá, hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị mới được phê duyệt “ồ ạt” ở các cửa ngõ Thủ đô như: Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai... ngay trước thời điểm sáp nhập về Hà Nội. Đến nay, nhiều dự án vẫn trong tình cảnh bỏ hoang, dở dang gây lãng phí.

1632 20
Nhiều dự án tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh bỏ hoang cả chục năm nay.

Nhà đầu tư cho rằng, nguyên nhân dự án không thể triển khai là bởi UBND Thành phố Hà Nội không có văn bản hướng dẫn cụ thể. Khi Thủ tướng chấp thuận cho các dự án này triển khai thì UBND Thành phố Hà Nội phải có văn bản đốc thúc, hướng dẫn, yêu cầu các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý để doanh nghiệp tiếp tục triển khai dự án theo yêu cầu của Thủ tướng. Tuy nhiên, cho đến nay đã 13 năm trôi qua, mặc dù Thủ tướng đã có chỉ đạo, doanh nghiệp đã gửi hàng loạt văn bản, thậm chí cả đơn kêu cứu nhưng UBND Thành phố Hà Nội vẫn không có văn bản hướng dẫn các thủ tục pháp lý để các sở ngành, doanh nghiệp áp dụng nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Khánh An

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thời gian phá dỡ các nhà chung cư cũ ở Hà Nội

Thời gian phá dỡ các nhà chung cư cũ ở Hà Nội

(PL&XD) - Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, việc kiểm định các nhà chung cư cũ sắp tới sẽ không phân cấp độ A, B, C mà liên quan tới cục bộ. Cụ thể, các chung cư cũ xuất hiện các yếu tố không đảm bảo phòng cháy, chữa cháy, các yêu cầu về hạ tầng… sẽ được cơ quan kiểm định đánh giá.

Xem thêm

Mất sổ đỏ có ảnh hưởng đến việc bán đất không?

Mất sổ đỏ có ảnh hưởng đến việc bán đất không?

(PL&XD) - Sổ đỏ có vai trò đặc biệt quan trọng đối bởi nó bảo đảm quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu trên diện tích mảnh đất được cấp phép. Chính vì vậy, nhiều người lo lắng khi muốn bán đất nhưng đã mất sổ đỏ.
Hà Nội: Quán triệt triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố

Hà Nội: Quán triệt triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố

(PL&XD) – Thực hiện Kế hoạch số 333/KH-UBND ngày 31/12/2021 về triển khai thực hiện Nghị định số 69/2001/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hà Nội; Kế hoạch số 334/KH-UBND ngày 31/12/2021 về tổng kiểm tra rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội; Kế hoạch số 329/KH-UBND ngày 31/12/2021 về nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn Thành phố; Kế hoạch số 335/KH-UBND ngày 31/12/2021 về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội – Đợt 1, ngày 21/01/2022, UBND Thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị quán triệt triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Chuyên gia bất động sản Thành phố Hồ Chí minh dự đoán: Năm 2022 thị trường bình ổn và khởi sắc

Chuyên gia bất động sản Thành phố Hồ Chí minh dự đoán: Năm 2022 thị trường bình ổn và khởi sắc

(PL&XD) - Năm 2021, thị trường bất động sản Việt Nam trải qua một năm nhiều thách thức và biến động: “Sốt đất” trên diện rộng; nở rộ trái phiếu doanh nghiệp; sôi động thị trường M&A và là năm khủng hoảng của nhiều doanh nghiệp, nhà thầu… Tuy nhiên, thị trường được dự đoán sẽ sớm bình ổn và khởi sắc trong năm 2022.
Bắc Giang: Phát triển nhà ở xã hội và nhà ở dành cho công nhân là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2022

Bắc Giang: Phát triển nhà ở xã hội và nhà ở dành cho công nhân là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2022

(PL&XD) – Theo ông Vương Tuấn Nghĩa - Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang, năm 2022, Sở Xây dựng Bắc Giang vẫn đặt nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội và nhà ở xã hội dành cho công nhân là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, tại thành phố Bắc Giang sẽ xuất hiện các căn hộ có giá chỉ từ 12-13 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng Bắc Giang: Quyết tâm làm minh bạch thị trường bất động sản trong năm 2022

Sở Xây dựng Bắc Giang: Quyết tâm làm minh bạch thị trường bất động sản trong năm 2022

(PL&XD) – Năm 2021 là một năm đầy biến động với thị trường bất động sản Bắc Giang, đã có nhiều thời điểm thị trường bất động sản tại đây hoạt động thiếu lành mạnh và minh bạch, gây ra nhiều hệ lụy xấu. Trước thực trạng đó, năm 2022, Sở Xây dựng Bắc Giang sẽ tiếp tục đưa ra nhiều giải pháp quyết liệt nhằm giảm thiểu tối đa rủi ro cho doanh nghiệp và người dân.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều vướng mắc khi phát triển nhà ở cho công nhân

Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều vướng mắc khi phát triển nhà ở cho công nhân

(PL&XD) - Hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã và đang thực hiện tốt chương trình phát triển nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được vẫn còn nhiều vướng mắc cần tháo gỡ. Chúng tôi, đã có buổi trò chuyện với ông Tạ Quốc Trung - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để tìm hiểu vấn đề này.

Xem thêm

Xem phiên bản di động