Đồng Nai: Dự án xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An chậm triển khai thực hiện

05/08/2022 12:19

(PL&XD) - Cách đây 15 năm, Cụm công nghiệp Tam An (huyện Long Thành) được lên quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 do UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt ngày 05/09/2007. Đất được quy hoạch có diện tích 59,9ha, với mục tiêu là cụm công nghiệp tập trung vào các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp nhẹ, ưu tiên phát triển các loại hình công nghiệp sạch, ít sử dụng lao động, không sử dụng nước phục vụ sản xuất, công nghiệp hiện đại không gây ô nhiễm môi trường; công nghiệp điện, điện tử, công nghiệp sản xuất chế tạo gia công cơ khí lắp ráp ôtô. Dự án đầu tư có tên gọi Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An cũng ra đời từ đó.
Đồng Nai: Dự án xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An chậm triển khai thực hiện
Bảng hiệu công trình Cụm công nghiệp Tam An.

Tiến độ ì ạch...

Chủ đầu tư không ai khác hơn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm (gọi tắt Công ty Trường Lâm) có trụ sở chính tại 718C Hùng Vương, phường 13, quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh (Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 19/09/2008). Vốn đầu tư ban đầu 126,292 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 02 năm, từ năm 2008 đến 2009.

Thế nhưng, do dự án chậm tiến độ, ngày 20/09/2010, UBND tỉnh Đồng Nai có nêu lý do trong Công văn số 7626/UBND-CNN: "Việc triển khai dự án có chậm, theo báo cáo giải trình của nhà đầu tư một phần là do vướng mắc các thủ tục điều chỉnh địa giới hành chính huyện Long Thành để mở rộng thành phố Biên Hòa" và "chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm tiếp tục thực hiện đầu tư Cụm công nghiệp Tam An theo dự án đã được duyệt".

Lạ là văn bản nêu trên lại không nói rõ thời hạn dự án phải hoàn thành lúc nào, để 3 năm sau, ngày 06/09/2013, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Phan Thị Mỹ Thanh có ý kiến chỉ đạo "cho phép Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm lập hồ sơ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Tam An nhằm xác định lại ranh giới, diện tích, cơ cấu sử dụng đất toàn dự án".

Đến ngày 11/02/2015, UBND tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Công ty Trường Lâm, quy mô diện tích 509.504m2, với số vốn là 185,240 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ 2015 đến 2017 xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Tháng 09/2016, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ra Quyết định về việc cho Công ty Trường Lâm thuê đất để đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An, huyện Long Thành (tính đến thời điểm này đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của Cụm công nghiệp).

Như vậy, từ 2017 đến nay Cụm công nghiệp Tam An vẫn chưa hình thành được hạ tầng chút nào theo yêu cầu của quy hoạch...

Thời hạn cuối cùng

Cuối tháng 08/2022 là thời hạn cuối cùng Công ty Trường Lâm phải xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tam An sau nhiều lần "lỡ hẹn".

Sở dĩ có thời hạn cuối cùng, bởi vì năm ngoái, UBND tỉnh Đồng Nai một lần nữa đã ban hành Quyết định (số 12016/UBND-KTN, ngày 01/10/2021) chấp thuận chủ trương điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An tại xã Tam An, huyện Long Thành của Công ty Trường Lâm.

Theo đó, tổng vốn đầu tư có tăng lên là 492,776 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15%. Tiến độ thực hiện dự án, đến ngày 31/08/2022 xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Trong văn bản trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng có nhấn mạnh: "Đề nghị Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm khẩn trương triển khai và đưa dự án vào hoạt động trong thời gian trên. Trường hợp dự án chậm triển khai thực hiện so với tiến độ được gia hạn lần cuối cùng (31/08/2022), giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan lập thủ tục chấm dứt hoạt động dự án... Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm chịu trách nhiệm đối với các chi phí liên quan và không yêu cầu bồi thường".

Trưa ngày 30/07/2022, chúng tôi có mặt tại Cụm công nghiệp Tam An. Thật bất ngờ là hạ tầng kỹ thuật ở đây hoàn toàn chưa có gì (!?). Mặt chính ven đường nhựa người ta cho dựng một panô còn mới với hình chụp bản vẽ dự án có hai dòng chữ màu đỏ "Chủ đầu tư Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm" và "Cụm công nghiệp Tam An quy mô 50.9ha ". Dọc theo đó, hàng cốt - pha mới được đóng dựng đứng chuẩn bị cho việc đổ cột làm tường rào... Vào sâu bên trong khu vực hàng trăm mét chúng tôi quan sát thấy khung cảnh mặt bằng loang lổ do bị đào bới, tận thu khai thác đất đá...

Đồng Nai: Dự án xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An chậm triển khai thực hiện
Đất đá do chủ đầu tư tận dụng khai thác.

Trò chuyện với anh N.T. Quang, người dân địa phương sống tại đây trên chục năm, chủ quán nước bên đường, được anh cho biết, công việc khởi công xây dựng tường rào của Công ty Trường Lâm chỉ mới được triển khai hơn nửa tháng nay.

Dư luận rất bức xúc, dự án Cụm công nghiệp Tam An ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai hàng chục năm qua dường như vẫn chỉ là trên giấy? Được biết, ngày 13/07 vừa qua, Văn phòng Chính phủ truyền đạt chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đến các địa phương yêu cầu thu hồi dự án chậm tiến độ. Nên chăng dự án Cụm công nghiệp Tam An cũng phải thực hiện như thế?

Việt Hoa

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Vì sao Thanh Hóa hủy kết quả 5 gói thầu sơ tuyển?

Vì sao Thanh Hóa hủy kết quả 5 gói thầu sơ tuyển?

(PL&XD) - 5 dự án vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa thông báo sẽ hủy kết quả sơ tuyển, tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư để bố trí quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) bao gồm: Khu dân cư xã Đông Lĩnh, Khu dân cư phường Nam Ngạn, Công viên thể thao Đình Hương, Khu dân cư phía Tây đường Hải Thượng Lãn Ông, Khu nhà ở thương mại xã Đông Tân.
Thanh Hóa: Yêu cầu UBND huyện Bá Thước kiểm tra, xác minh thông tin Báo điện tử Xây dựng phản ánh

Thanh Hóa: Yêu cầu UBND huyện Bá Thước kiểm tra, xác minh thông tin Báo điện tử Xây dựng phản ánh

(PL&XD) – Sau phản ánh của PL&XD về việc UBND huyện Bá Thước cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai quy định, ngày 29/9/2022, Sở Thông tin và Truyền thông Thanh Hóa đã có Công văn số 2055/STTTT-TTBCXB gửi UBND huyện Bá Thước về việc kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh.

Xem thêm

Gói thầu (EC) có dấu hiệu “cài cắm” tiêu chí hạn chế sự tham gia của nhà thầu

Gói thầu (EC) có dấu hiệu “cài cắm” tiêu chí hạn chế sự tham gia của nhà thầu

(PL&XD) - Ban Quản lý dự án (QLDA) đầu tư xây dựng huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình đang mời thầu gói thầu xây lắp Khảo sát, thiết kế và xây lắp (EC): Di chuyển đường điện 110kv phục vụ xây dựng đường trục khu quảng trường, nhà văn hóa trung tâm huyện và chỉnh trang khu quảng trường. Gói thầu đang phát hành hồ sơ mời đã vướng phải những phản ánh của một số nhà thầu về những bất cập trong các tiêu chí mời thầu.
Phú Yên: Cần “cởi trói” cho 1.156 thửa đất bị tạm dừng xây dựng, giao dịch do chính quyền làm sai

Phú Yên: Cần “cởi trói” cho 1.156 thửa đất bị tạm dừng xây dựng, giao dịch do chính quyền làm sai

(PL&XD) – Hơn 2 năm trở lại đây, 1.156 thửa đất tại thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên bị cơ quan chức năng “tuýt còi”, tạm ngừng các hoạt động xây dựng, chuyển nhượng, thế chấp do “nâng” đất ở trái quy định. Đáng nói, lỗi ở chính quyền, người dân không có lỗi, nhưng phải gánh chịu hậu quả nặng nề. Thị xã Đông Hòa và tỉnh Phú Yên cần sớm có giải pháp tháo gỡ, trả lại cho người dân đầy đủ quyền hợp pháp của họ với những thửa đất này.
Ninh Bình: Dự án Khu dân cư Cầu Chẹm chậm tiến độ, gia hạn 2 lần vẫn chưa thể xây dựng

Ninh Bình: Dự án Khu dân cư Cầu Chẹm chậm tiến độ, gia hạn 2 lần vẫn chưa thể xây dựng

(PL&XD) - Dự án Khu dân cư Cầu Chẹm, xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Thắng Group từ tháng 1/2020. Dự án bị chậm tiến độ và đã 2 lần được UBND tỉnh gia hạn hiệu lực văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, tuy nhiên đến nay vẫn chưa thể tiến hành xây dựng.
Cầu Giấy (Hà Nội): Cần xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm và sử dụng đất sai mục đích tại phường Yên Hòa

Cầu Giấy (Hà Nội): Cần xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm và sử dụng đất sai mục đích tại phường Yên Hòa

(PL&XD) - Ô đất A11 nằm trên địa bàn phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy, Hà Nội) có diện tích rộng hàng nghìn mét vuông hiện đang bị nhiều cá nhân, tập thể lấn chiếm để làm bãi đỗ xe, bãi tập kết vật liệu xây dựng trái phép với mục đích kinh doanh để trục lợi. Những vi phạm này đã diễn ra trong một thời gian dài nhưng đến nay, quận Cầu Giấy vẫn chưa có biện pháp xử lý dứt điểm.
Ninh Bình: The Light Group không có kinh nghiệm vẫn được đánh giá đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án hơn 3.200 tỷ?

Ninh Bình: The Light Group không có kinh nghiệm vẫn được đánh giá đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án hơn 3.200 tỷ?

(PL&XD) – Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light (The Light Group) mới được thành lập từ tháng 4/2021, không có kinh nghiệm cũng như chưa từng thực hiện bất kỳ dự án nào ở tỉnh Ninh Bình. Tuy nhiên, The Light Group vẫn được đánh giá là nhà đầu tư đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Yên Bình với tổng mức đầu tư 3.236 tỷ đồng.

Xem thêm

Xem phiên bản di động