
Điều kiện cấp sổ đỏ mới nhất năm 2022
21/06/2022 11:09
![]() |
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet). |
Điều kiện cấp sổ đỏ hiện nay
Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP điều kiện cấp sổ đỏ như: Đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất; đất không có giấy tờ phải là đất ổn định từ trước ngày 1/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai; đất không tranh chấp; đất vẫn còn thời hạn sử dụng.
Hồ sơ xin cấp sổ đỏ gồm những gì?
Theo Khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân phải chuẩn bị 1 bộ hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu với các loại giấy tờ sau: Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK; Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có); Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đó (thông thường tài sản cần đăng ký là nhà ở).
Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực; Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để người tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao; Nộp bản chính giấy tờ.
Những khoản tiền phải nộp khi xin cấp sổ đỏ năm 2022
Khi xin cấp sổ đỏ, bạn có thể phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí cấp sổ đỏ, tiền sử dụng đất (nếu có), phí thẩm định hồ sơ. Tiền sử dụng đất: Không phải tất cả các trường hợp khi được cấp sổ đỏ đều phải nộp tiền sử dụng đất. Lệ phí trước bạ: Lệ phí trước bạ khi xin cấp sổ đỏ = Giá 1m2 đất tại bảng giá đất x diện tích x 0.5%.
Lệ phí cấp sổ đỏ: Theo khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp sổ đỏ do HĐND tỉnh cấp tỉnh quyết định nên mức thu từng tỉnh, thành có thể khác nhau. Phí thẩm định hồ sơ: Phí thẩm định do HĐND cấp tỉnh quy định nên có một số tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ không phải nộp phí khi cấp sổ đỏ lần đầu.
Cùng chuyên mục


Giấy chứng nhận sai thời hạn sử dụng đất xử lý thế nào?

Thành phố Hồ Chí Minh: Vắng bóng căn hộ bình dân

Gia Lai: Hủy kết quả đấu giá vì không thực hiện nghĩa vụ tài chính với số tiền hơn 30 tỷ đồng

Chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản chưa công bằng, đề xuất nếu bán lỗ không thu thuế
Xem thêm

Nghị định số 44/2022/NĐ-CP: Đẩy mạnh kết nối, chia sẻ dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản

Cần Thơ: Bổ sung thu hồi đất hơn 41ha để đầu tư xây dựng tái định cư và hạ tầng giao thông

Sở Xây dựng “lưu ý” dự án The Filmore Da Nang vì đang thế chấp vẫn được rao bán

Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các dự án bất động sản đủ điều kiện

Nợ xấu bất động sản tăng cao

Thái Nguyên: Đính chính thời hạn cho thuê đất khai thác khoáng sản tại Thần Sa

Bài 1: Đại gia bất động sản giàu ngầm lặn kín, hàng loạt chủ đầu tư lùm xùm “háo danh” tham gia giải “Dot Property VietNam Awards”

Đất nền sổ đỏ Đồng Nai: Điểm sáng đầu tư mới năm 2022

Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận: Có thể hồi phục nhưng khó có sự tăng trưởng đột biến trong ngắn hạn

Dự thảo tiêu chuẩn Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế: Những quy định liên quan đến phòng cháy chữa cháy được chú trọng
Xem thêm
Tin đọc nhiều
-
Sở Xây dựng “lưu ý” dự án The Filmore Da Nang vì đang thế chấp vẫn được rao bán
-
Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận: Có thể hồi phục nhưng khó có sự tăng trưởng đột biến trong ngắn hạn
-
Hưng Yên: Kiểm soát bất động sản tăng “nóng” bất thường
-
Đất nền sổ đỏ Đồng Nai: Điểm sáng đầu tư mới năm 2022
-
Nợ xấu bất động sản tăng cao