Hướng dẫn xác định phạm vi, ranh giới thực hiện dự án đầu tư xây dựng
(PL&XD) – Mới đây, Bộ Xây dựng nhận được văn bản của UBND tỉnh Kon Tum về việc xin hướng dẫn xác định phạm vi, ranh giới thực hiện dự án đầu tư xây dựng.
Cải tạo trụ sở làm việc, xác định cấp công trình thế nào?
19/03/2023 15:15
(PL&XD) - Theo phản ánh của ông Lương Quốc Hùng, căn cứ Thông tư số 06/2021/TT-BXD thì công trình trụ sở UBND cấp tỉnh là công trình cấp I. Ông hỏi, vậy đối với quy mô chỉ cải tạo sửa chữa trụ sở hiện hữu (cạo sơn, xây nhà xe, nâng sân đường, xây mới khu vực sảnh…) thì công trình này được phân cấp mấy?
 |
| Ảnh minh họa. |
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Căn cứ các quy định nêu tại Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng. Theo nội dung trong câu hỏi ông thì dự án cải tạo, sửa chữa bao gồm: Tòa nhà trụ sở UBND tỉnh (là công trình hiện hữu) được cạo sơn, các hạng mục công trình khác như nhà xe, sân đường, khu vực sảnh được xây mới (các hạng mục này tách rời với tòa nhà trụ sở UBND tỉnh, được xem là các công trình độc lập). Việc xác định cấp công trình thực hiện như sau:
Tòa nhà trụ sở UBND tỉnh là công trình hiện hữu được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp thì việc xác định cấp của công trình hiện hữu này thực hiện theo quy định tại Khoản 4 Điều 2 Thông tư số 06/2021/TT-BXD.
Đối với các hạng mục công trình độc lập xây mới khác (nhà xe, sân đường, khu vực sảnh...) thì việc xác định cấp công trình thực hiện theo loại công trình và được quy định chi tiết về cách xác định tại Khoản 2 Điều 2 Thông tư số 06/202l/TT-BXD.
Cùng chuyên mục
Hướng dẫn quản lý vận hành chung cư thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Hải Phòng
(PL&XD) - Bộ Xây dựng vừa có Công văn 1600/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng về việc quản lý vận hành chung cư thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Văn bản hợp nhất có được dùng làm căn cứ pháp lý?
(PL&XD) - Ngày 7/9/2021, Bộ Xây dựng đã ban hành Văn bản 05/VBHN-BXD hợp nhất Thông tư ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. Bà Nguyễn Thị Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) hỏi, có được sử dụng văn bản này để làm căn cứ pháp lý khi trích dẫn vào văn bản không? Cách trích dẫn như thế nào là đúng quy định?
Căn cứ xác định tầng cao trung bình của công trình xây dựng
(PL&XD) - Công ty ông Lê Văn Đức là chủ đầu tư dự án khu công nghiệp, được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 với diện tích 280 ha. Quyết định phê duyệt có các phân khu chức năng, một trong số đó có phân khu chức năng hành chính – dịch vụ tổng hợp quy mô 8 ha, quy định về chiều cao xây dựng công trình trung bình 5 tầng.
Nguyên tắc thiết kế giải pháp đảm bảo an toàn cháy cho trường học
(PL&XD) – Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Công ty Cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức về việc giải thích đối với quy định thiết kế đảm bảo an toàn cháy cho trường học theo QCVN 06:2022/BXD.
Xem thêm
Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ là bao nhiêu?
(PL&XD) - Ông Mai Ngọc Đức (Đồng Nai) "sở hữu" thửa đất 300m2. Mục đích sử dụng 200m2 là đất ở tại đô thị và có 100m2 phù hợp quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang.
Đấu thầu thi công xây lắp công trình
(PL&XD) - Bộ Xây dựng vừa nhận được văn bản của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà MHDI 1 xin hướng dẫn việc đấu thầu thi công xây lắp công trình.
Sẽ đẩy mạnh phân cấp thẩm định công trình
(PL&XD) - Việc đẩy mạnh phân cấp thẩm định đã được Bộ Xây dựng đề xuất trên cơ sở lấy ý kiến đồng thuận của các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, các cơ quan chuyên môn về xây dựng địa phương để bảo đảm việc phân cấp đáp ứng điều kiện, năng lực thực hiện của đa số các địa phương trên cả nước.
Có được xác định chủ sở hữu nhà ở trong thời gian thuê mua?
(PL&XD) - Ông Trần Mạnh Khang (Vĩnh Long) đang thuê mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội của Nhà nước. Thời gian thuê mua từ tháng 5/2010 đến tháng 4/2030. Vậy, trong thời gian này ông đã là chủ sở hữu căn hộ chung cư hay chưa?
Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thiện hồ sơ bổ sung quy hoạch dự án thủy điện Thái Niên và Bảo Hà
(PL&XD) - Vừa qua, Bộ Xây dựng có Văn bản số 1462/BXD-HĐXD gửi Bộ Công Thương về việc góp ý kiến đối với hồ sơ bổ sung quy hoạch dự án thủy điện Thái Niên và Bảo Hà, tỉnh Lào Cai.
Sử dụng các lô nền còn trống trong khu dân cư vượt lũ để bố trí tái định cư cho dự án đầu tư xây dựng
(PL&XD) - Bộ Xây dựng nhận được văn bản của UBND thành phố Cần Thơ xin hướng dẫn về việc sử dụng các lô nền còn trống trong khu dân cư vượt lũ để bố trí tái định cư cho dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng.
Áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng khu đô thị mới kiểu mẫu
(PL&XD) - Bộ Xây dựng vừa nhận được văn bản của Sở Xây dựng Nghệ An về việc áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng khu đô thị mới kiểu mẫu.
Điều chỉnh quy hoạch, nâng công suất khai thác mỏ đá xây dựng
(PL&XD) – Mới đây, Bộ Xây dựng nhận được văn bản của UBND tỉnh Bình Thuận xin ý kiến về điều chỉnh quy hoạch, nâng công suất khai thác mỏ đá xây dựng Tây Nam Tà Zôn tại xã Hàm Đức, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.
Tổng mức đầu tư xây dựng được điều chỉnh trong trường hợp nào?
(PL&XD) - Theo phản ánh của ông Nguyễn Đức Khánh (Sơn La), Khoản 5 Điều 15 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định, việc điều chỉnh dự toán không vượt dự toán đã phê duyệt nhưng làm thay đổi cơ cấu các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng thì chủ đầu tư tự tổ chức điều chỉnh, phê duyệt, báo cáo người quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm về kết quả điều chỉnh.
Thành viên liên danh giám sát thi công được thực hiện công việc gì?
(PL&XD) - Trường hợp là nhà thầu liên danh, đơn vị tư vấn giám sát căn cứ vào hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư, thỏa thuận liên danh và các quy định của pháp luật về xây dựng làm cơ sở để thực hiện các nội dung công việc giám sát thi công xây dựng công trình như: Nghiệm thu công việc xây dựng, xác nhận khối lượng công việc, xác nhận bản vẽ hoàn công...
Xem thêm
