Bị cắt nước giữa mùa nắng nóng, cư dân HDI7 Tây Hồ vẫn chưa “lo” như HDI Tower

01/07/2022 16:30

(PL&XD) - Cư dân HDI7 Tây Hồ đang rất bức xúc vì chủ đầu tư Handico 7 cắt nước giữa mùa nắng nóng. Thế nhưng, cư dân HDI Tower có lý do để lo lắng hơn khi nhiều căn hộ đã bị mang đi thế chấp.
Bị cắt nước giữa mùa nắng nóng, cư dân HDI7 Tây Hồ vẫn chưa “lo” như HDI Tower
Dự án HDI Tower tại địa chỉ 55 Lê Đại Hành, Hà Nội.

Cư dân HDI7 Tây Hồ vẫn chưa “lo” như HDI Tower

Hiện tại, Hà Nội và nhiều tỉnh thành đang trong những ngày nắng nóng cực điểm. Vì vậy, nhu cầu điện và nước tăng cao nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển Nhà số 7 Hà Nội (Handico 7), chủ đầu tư dự án HDI7 Tây Hồ tại 158 Võ Chí Công, Tây Hồ khiến cư dân bức xúc khi bất ngờ cắt nước. Vì vậy, cư dân đã tập trung căng băng rôn, biểu ngữ để phản đối chủ đầu tư. Không chỉ có vậy, cư dân HDI7 Tây Hồ cũng tố chủ đầu tư không thực hiện xây dựng các hạng mục như cam kết và chậm bàn giao sổ đỏ.

Dù vậy, cư dân HDI Tower (55 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng) có lý do để lo lắng hơn khi nhiều căn hộ đã bị mang đi thế chấp. Ngày 20/3/2019, Handico 7 ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh Nam Thăng Long.

Tài sản đảm bảo là Quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn: Quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thụ hưởng số tiền này, các khoản bồi hoàn) của Bên thế chấp phát sinh từ 37 hợp đồng mua bán căn hộ thuộc Dự án đầu tư xây dựng Công trình hỗn hợp văn phòng thương mại, dịch vụ và nhà ở - Số 55 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (dự án HDI Tower).

Đã có nhà đầu tư đầu tiên phải chịu “hậu quả” vì hợp đồng này. Cuối năm 2020, một khách hàng đăng đàn cho biết sau khi phát hiện căn hộ mình mua đang được thế chấp tại ngân hàng, anh đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện giải chấp. Tuy nhiên, Handico 7 không trả lời chính xác về việc căn hộ đó có được giải chấp hay chưa mà chỉ khẳng định, sẽ phạt cọc do khách hàng không thực hiện theo hợp đồng đặt cọc và số tiền phạt lên đến 200 triệu đồng.

Chủ đầu tư cầm cố hàng loạt tài sản trong nhiều năm

Trước năm 2019, HDI Tower đã nằm trong danh sách tài sản đảm bảo khi Handico 7 vay vốn cũng tại chính VietinBank – Chi nhánh Nam Thăng Long. Tuy nhiên, Dự án HDI Tower không phải tài sản duy nhất bị Handico 7 mang đi cầm cố.

Năm 2013, khi vay vốn tại Quỹ đầu tư phát triển Thành phố Hà Nội, Handico 7 đã cầm cố “Các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và các công trình trên đất tại công trình nhà ở chung cư cao tầng N3 thuộc Dự án tổng thể cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ”.

Với việc các dự án lần lượt “vào” ngân hàng, Handico 7 sở hữu khoản nợ lớn. Tại ngày 31/12/2020, nợ phải trả tại Handico 7 đạt 1.895 tỷ đồng, cao gấp 8,2 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 87,9% tổng nguồn vốn của công ty. Trong đó, nợ vay không hề thấp. Năm 2020 không phải là năm duy nhất Handico 7 chịu gánh nặng nợ nần. Suốt 5 năm gần đây, Handico 7 luôn trong tình trạng nợ cao vượt trội so với vốn chủ hữu.

Tại ngày kết thúc của các năm 2016, 2017, 2018 và 2019, chỉ tiêu Nợ phải trả tại Handico 7 luôn ở mức rất cao, lần lượt đạt 1.807 tỷ đồng, 1.832 tỷ đồng, 1.755 tỷ đồng và 1.921 tỷ đồng.

Trong 5 năm gần đây (2016-2020), doanh thu tại Handico 7 đạt lần lượt 343 tỷ đồng (năm 2016), 356 tỷ đồng (năm 2017), 375 tỷ đồng (năm 2018), 256 tỷ đồng (năm 2019). Bước sang năm 2020, bất chấp đại dịch Covid-19, doanh thu tại dự án bất ngờ vọt lên 408 tỷ đồng, mức cao nhất 5 năm qua. HDI7 Tây Hồ đóng góp một phần không nhỏ cho kết quả này.

Lợi nhuận sau thuế tại Handico 7 cũng không biến động mạnh, lần lượt đạt 19,3 tỷ đồng, 20,7 tỷ đồng, 28,9 tỷ đồng, 23,4 tỷ đồng và 23,3 tỷ đồng.

Tuấn Anh

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Bài 36: Nhiều khu tái định cư khang trang tại Thừa Thiên - Huế bị… bỏ hoang

Bài 36: Nhiều khu tái định cư khang trang tại Thừa Thiên - Huế bị… bỏ hoang

(PL&XD) - Từ khi Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (huyện Phú Lộc) được thành lập, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã đầu tư 4 khu tái định cư để bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng dự án. Tuy nhiên, sau hơn 14 năm, mỗi khu tái định cư chỉ có 10-15% dân cư đến ở còn lại đều bỏ hoang, nhiều hạng mục xuống cấp, hư hỏng gây lãng phí…
Ninh Bình: Nhếch nhác Cảng ICD Phúc Lộc trên 900 tỷ đồng

Ninh Bình: Nhếch nhác Cảng ICD Phúc Lộc trên 900 tỷ đồng

(PL&XD) - Nằm trọn trong Khu công nghiệp Khánh Phú (Ninh Bình), Cảng ICD Phúc Lộc có tổng mức đầu tư trên 900 tỷ đồng. Trải qua hơn chục năm đầu tư xây dựng và vận hành, giờ đây cảng gần nghìn tỷ này trong cảnh nhếch nhác, đìu hiu và rất ít tàu thuyền cập bến, kho bãi trống rỗng, máy móc hoen gỉ…

Xem thêm

Liên minh HTX Việt Nam: Dùng trụ sở cơ quan ở miền Trung để… nuôi yến

Liên minh HTX Việt Nam: Dùng trụ sở cơ quan ở miền Trung để… nuôi yến

(PL&XD) - Sau khi đăng tải bài viết “Ai đứng sau vụ hô biến đất công tại số 77 Nguyễn Thái Học”, PL&XD tiếp tục nhận được ý kiến từ bạn đọc thêm một vụ vi phạm Luật Quản lý sử dụng tài sản công và Nghị định 151/NĐ-CP từ quyết định của người đứng đầu Liên minh HTX Việt Nam tại trụ sở cơ quan thường trực miền Trung-Tây Nguyên, vốn dĩ được Ngân sách Nhà nước đầu tư hàng trăm tỷ đồng đang dùng để nuôi chim yến. Không chỉ vậy, hoạt động của Trung tâm Công nghệ sinh học liên quan đến trụ sở này cũng có nhiều vấn đề đặt ra nghi vấn chuyện lợi ích nhóm.
Khách hàng căng băng rôn cầu cứu vì liên quan đến giao nền – sổ hồng sau hai thập kỷ

Khách hàng căng băng rôn cầu cứu vì liên quan đến giao nền – sổ hồng sau hai thập kỷ

(PL&XD) - Công ty TNHH MTV Phát triển Khu công nghiệp Sài Gòn (IPD) cổ phần hoá và đổi tên thành Công ty Cổ phần Tiếp vận Đông Sài Gòn (ESL), tuy nhiên hiện nay nhiều vấn đề còn tồn tại liên quan đến dự án khu nhà ở Thạnh Mỹ Lợi – (Quận 2) Thành phố Thủ Đức vẫn chưa được giải quyết trong đó có việc xác định nghĩa vụ tài chính – bàn giao hoàn thiện dự án sau 2 thập kỷ.
Hai Bà Trưng (Hà Nội): Có hay không việc sửa chữa, nâng tầng công trình xây dựng không có giấy phép tại phường Đồng Tâm?

Hai Bà Trưng (Hà Nội): Có hay không việc sửa chữa, nâng tầng công trình xây dựng không có giấy phép tại phường Đồng Tâm?

(PL&XD) - Ông Vũ Thế Mạnh gửi đơn kiến nghị đến PL&XD phản ánh, công trình số 383+385 phố Vọng (phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) sửa chữa, cải tạo, xây thêm tầng gây nứt nhà, ngấm dột, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tường, nhà và tài sản gia đình ông. Đến nay, vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm. Đặc biệt, ông Mạnh cho rằng, cần kiểm tra dấu hiệu “bao che”, “buông lỏng” quản lý của chính quyền, đối với công trình nói trên khi chưa có giấy phép?
Dự án Charm City: Chủ đầu tư ép khách hàng nhận nhà khi chưa đủ điều kiện

Dự án Charm City: Chủ đầu tư ép khách hàng nhận nhà khi chưa đủ điều kiện

(PL&XD) - Hướng dẫn khách hàng làm hợp đồng vay sai dẫn tới khách không vay vốn được từ ngân hàng; ép khách hàng nhận nhà khi chưa đủ điều kiện; chậm bàn giao… là những vấn đề chính mà khách hàng mua dự án Charm City tại Dĩ An, Bình Dương của Charm Group gửi đơn kêu cứu tới Sở Xây dựng Bình Dương, UBND thành phố Dĩ An, báo chí, thậm chí cả Cơ quan Công an.
Khánh Hòa: Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên – Nha Trang chặt phá rừng nguyên sinh để thi công dự án

Khánh Hòa: Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên – Nha Trang chặt phá rừng nguyên sinh để thi công dự án

(PL&XD) – Ban Quản lý vịnh Nha Trang phát hiện tại vùng núi phía Bắc đảo Hòn Miễu (thuộc phân khu phát triển khu bảo tồn biển vịnh Nha Trang) do Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên – Nha Trang làm chủ đầu tư đang triển khai hoạt động cải tạo mặt bằng để xây dựng gây ảnh hưởng đến môi trường và hệ đa dạng sinh học trên vịnh Nha Trang.

Xem thêm

Xem phiên bản di động