27/09/2023 09:27
(PLXD) – Cuối năm 2020, các cơ quan chức năng tỉnh Bạc Liêu phát hiện hàng loạt sai phạm công tác quy hoạch xây dựng và quản lý trật tự xây dựng từ nông thôn đến thành thị thì nay số vụ vi phạm đã giảm. Tuy nhiên làm thế nào để công tác quy hoạch xây dựng và trật tự xây dựng đảm bảo là vấn đề bức bách của địa phương cần có sự đồng lòng của các cơ quan, ban ngành trên địa bàn tỉnh.
 |
| Nhiều khu nông nghiệp vô tư rao bán. |
Từ những vi phạm lớn
Cuối năm 2020, UBND tỉnh Bạc Liêu có báo cáo, tình trạng xây dựng khu dân cư tự phát trên địa bàn tỉnh đã đến mức báo động. Đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản… được tách thửa phân lô bán nền. Bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng nhưng không thực hiện quyết định nộp phạt. Cụ thể, địa bàn tỉnh có 16 trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản tự phân lô, bán nền xây dựng khu dân cư tự phát với diện tích hơn 63.000m2. Điều lạ là thay vì xử lý khu dân cư tự phát trên, chính quyền địa phương đồng ý tách thành 587 thửa đất để chuyển nhượng hoặc xây dựng nhà. Địa phương có khu dân cư tự phát nhiều nhất là Thành phố Bạc Liêu với diện tích hơn 51.000m2 được tách thành 329 thửa Trung tâm Thành phố Bạc Liêu có 10 trường hợp lập khu dân cư tự phát, 6 trường hợp còn lại tập trung ở trung tâm huyện, thị trấn... Tại huyện Vĩnh Lợi có 3 trường hợp với diện tích 12.053,70m2 được tách thành 54 thửa
Song song với việc xuất hiện khu dân cư tự phát, các cơ quan chức năng tỉnh xác định tình trạng vi phạm trật tự xây dựng diễn biến phức tạp. Tổng số công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh là 764 trường hợp với số tiền đăng nộp ngân sách hơn 6,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, các đối tượng vi phạm không nộp phạt. Qua kiểm tra, các cơ quan chức năng phát hiện có 421/764 trường hợp vi phạm chấp hành quyết định xử phạt (chiếm 55,1% số trường hợp). Tỷ lệ chưa chấp hành quyết định xử lý còn tương đối nhiều (chiếm 44,9% số trường hợp). UBND các huyện, thị xã, thành phố đã chuyển 36 trường hợp về UBND tỉnh để ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng theo thẩm quyền, với tổng số tiền xử phạt hơn 2 tỷ đồng nhưng đến nay chỉ có 3 trường hợp vi phạm chấp nhận quyết định nộp phạt với số tiền 115 triệu đồng.
Kết luận ghi rõ, vi phạm trên chủ yếu xảy ra tại các dự án khu đô thị mới, khu dân cư tập trung trên địa bàn tỉnh. Chủ đầu tư quản lý lỏng lẻo, không kiểm tra thường xuyên để phát hiện, ngăn chặn kịp thời các hành vi sai phạm của nhà đầu tư thứ cấp hoặc thông báo, phối hợp với chính quyền địa phương xử lý kịp thời đối với chủ hộ xây dựng, cơi nới, mở rộng sai quy hoạch, sai giấy phép xây dựng. Tình trạng xây dựng hàng rào lấn chiếm vỉa hè, lối thoát hiểm tại các dự án chưa được chủ đầu tư quản lý, xử lý kịp thời. Dẫn đến một số khu vực thuộc dự án quy hoạch bị phá vỡ như các khu đô thị: Bắc Trần Huỳnh, Khu dân cư phường 5, Khu Địa ốc, Khu Hoàng Phát...
Đến khắc phục kịp thời
Trước hàng loạt sai phạm trên gây dư luận lớn, tỉnh triển khai Chỉ thị 04 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khóa XVI về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quy hoạch xây dựng và trật tự xây dựng. Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu đến nay, kết quả có khả quan. Từ năm 2022 đến tháng 6/2023, trên địa bàn tỉnh có 72 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Trong đó, năm 2022 có 66 trường hợp bị xử phạt với số tiền hơn 1,5 tỷ đồng. Riêng 6 tháng của năm 2023, có 6 trường hợp vi phạm bị xử phạt 417,5 triệu đồng. Qua so sánh cho thấy, tình hình vi phạm trật tự xây dựng năm 2022 giảm 17 trường hợp so với cùng kỳ và tình hình vi phạm trật tự xây dựng trong 6 tháng năm 2023 giảm 33 trường hợp.
Số vụ vi phạm trật tự xây dựng tuy có giảm, nhưng vẫn còn ở mức cao (72 vụ/18 tháng), đặc biệt số vụ không chấp hành nộp phạt còn cao (29/72 vụ, chiếm tỷ lệ 40,27%). Cùng với đó, các biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng vẫn chưa được chính quyền địa phương theo dõi, giám sát và cưỡng chế thực hiện theo quy định. Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp kiểm tra tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn luôn ra quân thường xuyên, không có trường hợp né tránh, không tham gia hoặc đùn đẩy trách nhiệm giữa các đơn vị.
Thực tế, tại cấp huyện, cấp xã còn tình trạng phạt tiền cho tồn tại, thiếu kiên quyết trong việc xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng mới phát sinh, không cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm… Một số địa phương không thực hiện nghiêm việc công khai, cắm mốc giới ngoài thực địa đối với các quy hoạch xây dựng đã được duyệt. Từ đó gây khó khăn cho người dân trong việc giám sát, thực hiện và hạn chế công tác quản lý trật tự xây dựng của địa phương và cơ quan chức năng. Đồng thời, việc ưu tiên nguồn vốn để thực hiện công tác quy hoạch xây dựng chưa được UBND cấp huyện quan tâm và còn nhiều hạn chế. Việc xử lý các khu dân cư tự phát đã có trên địa bàn chưa được UBND các địa phương thực hiện tốt… Do đó, để công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh, Kế hoạch 105 của UBND tỉnh về tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quy hoạch xây dựng và trật tự xây dựng… có hiệu quả, tỉnh làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm và chủ động đề ra các giải pháp để thực hiện tốt hơn nữa công tác này trong thời gian tới.
Chí Thạch
Xem thêm
