Bắc Giang: Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị phía Nam, thị trấn Tây Yên Tử

Ảnh minh họa.

Theo đó, khu đất quy hoạch nằm ở phía Nam thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng Tổ dân phố Đoàn Kết; phía Nam giáp suối Nước Vàng; phía Đông giáp suối Nước Vàng và Tổ dân phố Đồng Thanh; phía Tây giáp Tổng Công ty Than 45 và khu rừng trồng.

Quy mô nghiên cứu khảo sát địa hình hiện trạng khoảng 51ha; quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 44,7ha. Dân số dự kiến khoảng 4.000 người.

Về tính chất, đây là khu đô thị mới gồm chức năng ở, trung tâm thương mại - dịch vụ, có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Đồ án quy hoạch chi tiết phải phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...